Huiswaardemeter

Woningwaarde Titostraat 36

1314TC Almere

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.267Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 261.328
+7,1%
[ € 229.969 – € 292.687 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 251.843[ € 239.251 – € 264.435 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 271.170[ € 257.195 – € 284.268 ]

Wat is mijn huis waard?

Titostraat 36 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 261.328 (€ 3.267 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.482Sinds september +0,6%
+€ 17.24412 maanden +7,1%
+€ 7.78812 mnd vs. NL +3,2%
Titostraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 261.328 voor Titostraat 36 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Titostraat 36 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 271.170. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 261.328.

Verwachte verkoopprijs Titostraat 36
€ 271.170[ € 257.195 – € 284.268 ]
Verkoper houdt over€ 266.937−€ 4.233 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 278.743+€ 7.573 kosten koper
Verkoopprijs€ 271.170
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.983
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 266.937

Wat is de verwachte vraagprijs?

Titostraat 36 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 251.843. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.148 per m².

Verwachte vraagprijs Titostraat 36
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 251.843[ € 239.251 – € 264.435 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.148[ € 2.991 – € 3.305 ]
Gem. vraagprijs in Almere
€ 591.913[ € 225.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Titostraat 36 adviseren wij in een bod van € 271.170, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 251.843 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 261.328+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 271.170+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 284.729+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Titostraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 251.843 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Titostraat 36 in Almere bedragen € 1.382 per maand bij een woningwaarde van € 261.328. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 461.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.382/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.278
OZB€ 22
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.382
Totaal betaald over 30 jaar€ 460.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Titostraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 261.328
Verwachte verkoopprijs€ 271.170
Verwachte vraagprijs€ 251.843
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStaatsliedenwijk Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenwijk Oost besteden gemiddeld € 66 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (58%)
B (39%)
C (3%)

Wonen in Staatsliedenwijk Oost

Staatsliedenwijk Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Allendestraat 20, 1314SE Almere
Allendestraat 20
1987 · 80 m²
€ 332.809
Straatbeeld van Indira Gandhistraat 1, 1314RW Almere
Indira Gandhistraat 1
1987 · 80 m²
€ 263.326
Straatbeeld van Churchillweg 62, 1314RH Almere
Churchillweg 62
1987 · 65 m²
€ 239.260
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Titostraat 36 ligt met een geschatte woningwaarde van € 261.328 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Staatsliedenwijk Oost willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Titostraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Titostraat 36 in Almere.

Wat is Titostraat 36 in Almere waard?
Titostraat 36 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 261.328 (bandbreedte € 229.969 – € 292.687). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenwijk Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Titostraat 36 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Titostraat 36 in Almere is in oktober 2026 € 251.843 (bandbreedte € 239.251 – € 264.435). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.267.
Hoeveel moet ik overbieden op Titostraat 36 in Almere?
Voor Titostraat 36 adviseren wij een bod van € 271.170 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Titostraat 36 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Titostraat 36 in Almere bedragen € 1.382 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 261.328 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.278 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Titostraat 36 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Titostraat 36 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 17.244) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Titostraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenwijk Oost is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Titostraat 36 ligt rond € 261.328. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Titostraat 36?
Huishoudens in de buurt van Titostraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 66 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).