Huiswaardemeter

Woningwaarde Titostraat 46

1314TD Almere

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.279Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 262.333
+7,1%
[ € 230.853 – € 293.813 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 252.577[ € 239.948 – € 265.206 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 272.466[ € 258.424 – € 285.627 ]

Wat is mijn huis waard?

Titostraat 46 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 262.333 (€ 3.279 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.488Sinds september +0,6%
+€ 17.31012 maanden +7,1%
+€ 7.81812 mnd vs. NL +3,2%
Titostraat 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 262.333 voor Titostraat 46 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Titostraat 46 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 272.466. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 262.333.

Verwachte verkoopprijs Titostraat 46
€ 272.466[ € 258.424 – € 285.627 ]
Verkoper houdt over€ 268.219−€ 4.247 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 280.065+€ 7.599 kosten koper
Verkoopprijs€ 272.466
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.997
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 268.219

Wat is de verwachte vraagprijs?

Titostraat 46 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 252.577. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.157 per m².

Verwachte vraagprijs Titostraat 46
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 252.577[ € 239.948 – € 265.206 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.157[ € 2.999 – € 3.315 ]
Gem. vraagprijs in Almere
€ 591.913[ € 225.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Titostraat 46 adviseren wij in een bod van € 272.466, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 252.577 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 262.333+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 272.466+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 286.089+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Titostraat 46 zal in bij een vraagprijs van € 252.577 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Titostraat 46 in Almere bedragen € 1.387 per maand bij een woningwaarde van € 262.333. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 462.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.387/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.283
OZB€ 22
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.387
Totaal betaald over 30 jaar€ 461.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Titostraat 46

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 262.333
Verwachte verkoopprijs€ 272.466
Verwachte vraagprijs€ 252.577
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStaatsliedenwijk Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenwijk Oost besteden gemiddeld € 66 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (58%)
B (39%)
C (3%)

Wonen in Staatsliedenwijk Oost

Staatsliedenwijk Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Allendestraat 20, 1314SE Almere
Allendestraat 20
1987 · 80 m²
€ 332.809
Straatbeeld van Indira Gandhistraat 1, 1314RW Almere
Indira Gandhistraat 1
1987 · 80 m²
€ 263.326
Straatbeeld van Churchillweg 62, 1314RH Almere
Churchillweg 62
1987 · 65 m²
€ 239.260
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Titostraat 46 ligt met een geschatte woningwaarde van € 262.333 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Staatsliedenwijk Oost willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Titostraat 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Titostraat 46 in Almere.

Wat is Titostraat 46 in Almere waard?
Titostraat 46 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 262.333 (bandbreedte € 230.853 – € 293.813). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenwijk Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Titostraat 46 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Titostraat 46 in Almere is in oktober 2026 € 252.577 (bandbreedte € 239.948 – € 265.206). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.279.
Hoeveel moet ik overbieden op Titostraat 46 in Almere?
Voor Titostraat 46 adviseren wij een bod van € 272.466 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Titostraat 46 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Titostraat 46 in Almere bedragen € 1.387 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 262.333 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.283 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Titostraat 46 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Titostraat 46 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 17.310) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Titostraat 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenwijk Oost is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Titostraat 46 ligt rond € 262.333. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Titostraat 46?
Huishoudens in de buurt van Titostraat 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 66 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).