Huiswaardemeter

Woningwaarde Churchillweg 226

1314TG Almere

65 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.700Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 240.486
+7,1%
[ € 211.628 – € 269.344 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 230.976[ € 219.427 – € 242.525 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 250.388[ € 237.420 – € 262.412 ]

Wat is mijn huis waard?

Churchillweg 226 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 240.486 (€ 3.700 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.364Sinds september +0,6%
+€ 15.86812 maanden +7,1%
+€ 7.16612 mnd vs. NL +3,2%
Churchillweg 226
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 240.486 voor Churchillweg 226 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Churchillweg 226 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 250.388. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 240.486.

Verwachte verkoopprijs Churchillweg 226
€ 250.388[ € 237.420 – € 262.412 ]
Verkoper houdt over€ 246.384−€ 4.004 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 257.546+€ 7.158 kosten koper
Verkoopprijs€ 250.388
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.754
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 246.384

Wat is de verwachte vraagprijs?

Churchillweg 226 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 230.976. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.553 per m².

Verwachte vraagprijs Churchillweg 226
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 230.976[ € 219.427 – € 242.525 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.553[ € 3.376 – € 3.731 ]
Gem. vraagprijs in Almere
€ 591.913[ € 225.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Churchillweg 226 adviseren wij in een bod van € 250.388, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 230.976 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 240.486+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 250.388+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 262.907+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Churchillweg 226 zal in bij een vraagprijs van € 230.976 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Churchillweg 226 in Almere bedragen € 1.274 per maand bij een woningwaarde van € 240.486. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 440.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.274/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.176
OZB€ 20
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.274
Totaal betaald over 30 jaar€ 423.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Churchillweg 226

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 240.486
Verwachte verkoopprijs€ 250.388
Verwachte vraagprijs€ 230.976
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStaatsliedenwijk Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenwijk Oost besteden gemiddeld € 66 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (58%)
B (39%)
C (3%)

Wonen in Staatsliedenwijk Oost

Staatsliedenwijk Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Churchillweg 62, 1314RH Almere
Churchillweg 62
1987 · 65 m²
€ 239.260
Straatbeeld van Churchillweg 160, 1314RK Almere
Churchillweg 160
1990 · 58 m²
€ 279.087
Straatbeeld van Allendestraat 20, 1314SE Almere
Allendestraat 20
1987 · 80 m²
€ 332.809
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 240.486 is Churchillweg 226 een van de meer betaalbare woningen in Staatsliedenwijk Oost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Churchillweg 226

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Churchillweg 226 in Almere.

Wat is Churchillweg 226 in Almere waard?
Churchillweg 226 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 240.486 (bandbreedte € 211.628 – € 269.344). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenwijk Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Churchillweg 226 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Churchillweg 226 in Almere is in oktober 2026 € 230.976 (bandbreedte € 219.427 – € 242.525). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.700.
Hoeveel moet ik overbieden op Churchillweg 226 in Almere?
Voor Churchillweg 226 adviseren wij een bod van € 250.388 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Churchillweg 226 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Churchillweg 226 in Almere bedragen € 1.274 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 240.486 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.176 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Churchillweg 226 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Churchillweg 226 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 15.868) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Churchillweg 226?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenwijk Oost is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Churchillweg 226 ligt rond € 240.486. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Churchillweg 226?
Huishoudens in de buurt van Churchillweg 226 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 66 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).