Huiswaardemeter
Straatbeeld van Marga Klompéhof 67, 1314WP Almere

Woningwaarde Marga Klompéhof 67

1314WP Almere

Te koop
95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.370Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.174
+7,1%
[ € 365.353 – € 464.995 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.181[ € 406.600 – € 449.400 ]

Wat is mijn huis waard?

Marga Klompéhof 67 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.174 (€ 4.370 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.355Sinds september +0,6%
+€ 27.39512 maanden +7,1%
+€ 12.37212 mnd vs. NL +3,2%
Marga Klompéhof 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.174 voor Marga Klompéhof 67 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marga Klompéhof 67 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.181. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 415.174.

Verwachte verkoopprijs Marga Klompéhof 67
€ 430.181[ € 406.600 – € 449.400 ]
Verkoper houdt over€ 424.199−€ 5.982 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.935+€ 10.754 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.181
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.732
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.199

Wat is de vraagprijs?

Marga Klompéhof 67 in Almere staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.211 per m².

Vraagprijs Marga Klompéhof 67
Onder gem. in Centrum Almere StadBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.211[ € 4.000 – € 4.421 ]
Gem. vraagprijs in Centrum Almere Stad
€ 466.563[ € 255.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marga Klompéhof 67 adviseren wij in een bod van € 430.181, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.174+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.181+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.690+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marga Klompéhof 67 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marga Klompéhof 67 in Almere bedragen € 2.150 per maand bij een woningwaarde van € 415.174. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.150/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.030
OZB€ 34
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.150
Totaal betaald over 30 jaar€ 730.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marga Klompéhof 67

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.174
Verwachte verkoopprijs€ 430.181
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtCentrum Stad Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Stad Noord besteden gemiddeld € 64 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (14%)
C (6%)

Wonen in Centrum Stad Noord

Centrum Stad Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

8,3%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Olof Palmehof 49, 1314WD Almere
Olof Palmehof 49
1991 · 94 m²
€ 415.728
Straatbeeld van Olof Palmehof 56, 1314WD Almere
Olof Palmehof 56
1991 · 94 m²
€ 399.957
Straatbeeld van Olof Palmehof 53, 1314WD Almere
Olof Palmehof 53
1991 · 85 m²
€ 363.065
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 415.174 zit Marga Klompéhof 67 in het middensegment van Centrum Stad Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Marga Klompéhof 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marga Klompéhof 67 in Almere.

Wat is Marga Klompéhof 67 in Almere waard?
Marga Klompéhof 67 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.174 (bandbreedte € 365.353 – € 464.995). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Stad Noord.
Wat is de vraagprijs van Marga Klompéhof 67 in Almere?
Marga Klompéhof 67 in Almere staat in oktober 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.370.
Hoeveel moet ik overbieden op Marga Klompéhof 67 in Almere?
Voor Marga Klompéhof 67 adviseren wij een bod van € 430.181 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marga Klompéhof 67 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Marga Klompéhof 67 in Almere bedragen € 2.150 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.174 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.030 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marga Klompéhof 67 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marga Klompéhof 67 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 27.395) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marga Klompéhof 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Stad Noord is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Marga Klompéhof 67 ligt rond € 415.174. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marga Klompéhof 67?
Huishoudens in de buurt van Marga Klompéhof 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 64 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).