Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoutstraat 114E

1315EZ Almere

19 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 6.773Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 128.694
+7,1%
[ € 113.251 – € 144.137 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 123.602[ € 117.422 – € 129.782 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 133.996[ € 127.051 – € 140.424 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoutstraat 114E in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 128.694 (€ 6.773 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 730Sinds september +0,6%
+€ 8.49212 maanden +7,1%
+€ 3.83512 mnd vs. NL +3,2%
Schoutstraat 114E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 128.694 voor Schoutstraat 114E in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoutstraat 114E in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 133.996. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 128.694.

Verwachte verkoopprijs Schoutstraat 114E
€ 133.996[ € 127.051 – € 140.424 ]
Verkoper houdt over€ 131.272−€ 2.724 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 138.826+€ 4.830 kosten koper
Verkoopprijs€ 133.996
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.474
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 131.272

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoutstraat 114E in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 123.602. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.505 per m².

Verwachte vraagprijs Schoutstraat 114E
Onder gem. in buurt Centrum Stad WestBoven gem.
€ 123.602[ € 117.422 – € 129.782 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.505[ € 6.180 – € 6.831 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Stad West
€ 363.800[ € 295.000 – € 400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoutstraat 114E adviseren wij in een bod van € 133.996, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 123.602 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 128.694+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 133.996+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 140.696+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoutstraat 114E zal in bij een vraagprijs van € 123.602 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoutstraat 114E in Almere bedragen € 708 per maand bij een woningwaarde van € 128.694. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 329.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 708/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 629
OZB€ 11
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 708
Totaal betaald over 30 jaar€ 226.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoutstraat 114E

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte19 m²
Perceeloppervlakte19 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 128.694
Verwachte verkoopprijs€ 133.996
Verwachte vraagprijs€ 123.602
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtCentrum Stad West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Stad West besteden gemiddeld € 56 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.670 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (32%)
C (17%)
D (1%)

Wonen in Centrum Stad West

Centrum Stad West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
11%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation0,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Landdroststraat 52, 1315RG Almere
Landdroststraat 52
2002 · 25 m²
€ 154.852
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 128.694 is Schoutstraat 114E een van de meer betaalbare woningen in Centrum Stad West. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schoutstraat 114E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoutstraat 114E in Almere.

Wat is Schoutstraat 114E in Almere waard?
Schoutstraat 114E in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 128.694 (bandbreedte € 113.251 – € 144.137). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum Stad West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoutstraat 114E in Almere?
De verwachte vraagprijs van Schoutstraat 114E in Almere is in oktober 2026 € 123.602 (bandbreedte € 117.422 – € 129.782). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.773.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoutstraat 114E in Almere?
Voor Schoutstraat 114E adviseren wij een bod van € 133.996 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoutstraat 114E in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Schoutstraat 114E in Almere bedragen € 708 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 128.694 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 629 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 5 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoutstraat 114E in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoutstraat 114E in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 8.492) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoutstraat 114E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Stad West is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Schoutstraat 114E ligt rond € 128.694. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoutstraat 114E?
Huishoudens in de buurt van Schoutstraat 114E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 56 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).