Huiswaardemeter

Woningwaarde Schilderhof 7

1315LS Almere

Te koop
104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.095Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.852
+6,1%
[ € 374.750 – € 476.954 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 410.000[ € 389.500 – € 430.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.253[ € 416.765 – € 460.635 ]

Wat is mijn huis waard?

Schilderhof 7 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 425.852 (€ 4.095 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.416Sinds mei +0,6%
+€ 24.56012 maanden +6,1%
+€ 7.54312 mnd vs. NL +1,9%
Schilderhof 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.852 voor Schilderhof 7 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schilderhof 7 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.253. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 425.852.

Verwachte verkoopprijs Schilderhof 7
€ 440.253[ € 416.765 – € 460.635 ]
Verkoper houdt over€ 434.160−€ 6.093 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.208+€ 10.955 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.253
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.843
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.160

Wat is de vraagprijs?

Schilderhof 7 in Almere staat in te koop voor € 410.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.942 per m².

Vraagprijs Schilderhof 7
Onder gem. in Centrum Almere StadBoven gem.
€ 410.000[ € 389.500 – € 430.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.942[ € 3.745 – € 4.139 ]
Gem. vraagprijs in Centrum Almere Stad
€ 451.567[ € 300.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schilderhof 7 adviseren wij in een bod van € 440.253, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 410.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.852+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.253+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.266+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schilderhof 7 zal in bij een vraagprijs van € 410.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schilderhof 7 in Almere bedragen € 2.161 per maand bij een woningwaarde van € 425.852. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 213.000€ 639.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.161/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.082
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.161
Totaal betaald over 30 jaar€ 749.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schilderhof 7

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte43 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.852
Verwachte verkoopprijs€ 440.253
Vraagprijs€ 410.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtCentrum Stad Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Stad Oost besteden gemiddeld € 61 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (83%)
B (7%)
C (10%)
D (0%)

Wonen in Centrum Stad Oost

Centrum Stad Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,5 km.

19,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
4%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,3 km
Overstapstation0,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Olof Palmehof 56, 1314WD Almere
Olof Palmehof 56
1991 · 94 m²
€ 397.233
Straatbeeld van Olof Palmehof 53, 1314WD Almere
Olof Palmehof 53
1991 · 85 m²
€ 360.592
Straatbeeld van Hengelostraat 130, 1324GZ Almere
Hengelostraat 130
2001 · 122 m²
€ 469.520
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schilderhof 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 425.852 duidelijk in het hogere segment van Centrum Stad Oost. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schilderhof 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schilderhof 7 in Almere.

Wat is Schilderhof 7 in Almere waard?
Schilderhof 7 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.852 (bandbreedte € 374.750 – € 476.954). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Stad Oost.
Wat is de vraagprijs van Schilderhof 7 in Almere?
Schilderhof 7 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 410.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.095.
Hoeveel moet ik overbieden op Schilderhof 7 in Almere?
Voor Schilderhof 7 adviseren wij een bod van € 440.253 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schilderhof 7 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Schilderhof 7 in Almere bedragen € 2.253 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.852 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.082 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schilderhof 7 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schilderhof 7 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 24.560) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schilderhof 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Stad Oost is € 248.000. De geschatte marktwaarde van Schilderhof 7 ligt rond € 425.852. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schilderhof 7?
Huishoudens in de buurt van Schilderhof 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 61 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).