Huiswaardemeter

Woningwaarde Belfort 110

1315VD Almere

Te koop
76 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 5.120Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.098
+6,1%
[ € 342.406 – € 435.790 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.161[ € 382.969 – € 423.281 ]

Wat is mijn huis waard?

Belfort 110 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 389.098 (€ 5.120 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.207Sinds mei +0,6%
+€ 22.44012 maanden +6,1%
+€ 6.89112 mnd vs. NL +1,9%
Belfort 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.098 voor Belfort 110 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Belfort 110 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.161. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 389.098.

Verwachte verkoopprijs Belfort 110
€ 403.161[ € 382.969 – € 423.281 ]
Verkoper houdt over€ 397.476−€ 5.685 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.374+€ 10.213 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.161
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.435
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.476

Wat is de vraagprijs?

Belfort 110 in Almere staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.934 per m².

Vraagprijs Belfort 110
Onder gem. in buurt Centrum Stad ZuidoostBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.934[ € 4.688 – € 5.181 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Stad Zuidoost
€ 421.900[ € 335.000 – € 489.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Belfort 110 adviseren wij in een bod van € 403.161, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.098+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.161+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.319+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Belfort 110 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Belfort 110 in Almere bedragen € 1.980 per maand bij een woningwaarde van € 389.098. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 195.000€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.980/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.903
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.980
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Belfort 110

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte338 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.098
Verwachte verkoopprijs€ 403.161
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtCentrum Stad Zuidoost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Stad Zuidoost besteden gemiddeld € 71 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (2%)
C (3%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Centrum Stad Zuidoost

Centrum Stad Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

23,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Diagonaal 139, 1315XL Almere
De Diagonaal 139
2004 · 123 m²
€ 408.070
Straatbeeld van Stadhuisplein 54, 1315XA Almere
Stadhuisplein 54
2004 · 134 m²
€ 519.162
Straatbeeld van Koetsierbaan 77, 1315SJ Almere
Koetsierbaan 77
2004 · 91 m²
€ 445.411
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Belfort 110 ligt met een geschatte woningwaarde van € 389.098 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum Stad Zuidoost willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Belfort 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Belfort 110 in Almere.

Wat is Belfort 110 in Almere waard?
Belfort 110 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.098 (bandbreedte € 342.406 – € 435.790). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Stad Zuidoost.
Wat is de vraagprijs van Belfort 110 in Almere?
Belfort 110 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.120.
Hoeveel moet ik overbieden op Belfort 110 in Almere?
Voor Belfort 110 adviseren wij een bod van € 403.161 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Belfort 110 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Belfort 110 in Almere bedragen € 2.065 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.098 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.903 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Belfort 110 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Belfort 110 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 22.440) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Belfort 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Stad Zuidoost is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Belfort 110 ligt rond € 389.098. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Belfort 110?
Huishoudens in de buurt van Belfort 110 besteden in juni 2026 gemiddeld € 71 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).