Woningwaarde Stadhuispromenade 27

1315XP Almere

72 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2004Bouwjaar

€ 4.427Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 318.739

+7,1%

[ € 280.490 – € 356.988 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 307.070[ € 291.717 – € 322.424 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 330.851[ € 313.887 – € 346.928 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadhuispromenade 27 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 318.739 (€ 4.427 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.808Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 21.03212 maanden +7,1%+7,1%

+€ 9.49812 mnd vs. NL +3,2%+3,2%

Stadhuispromenade 27

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.739 voor Stadhuispromenade 27 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadhuispromenade 27 in Almere heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 330.851. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 318.739.

Verwachte verkoopprijs Stadhuispromenade 27

€ 330.851[ € 313.887 – € 346.928 ]

Verkoper houdt over€ 325.962−€ 4.889 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 339.618+€ 8.767 kosten koper

Verkoopprijs€ 330.851

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.639

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 325.962

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stadhuispromenade 27 in Almere heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 307.070. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.265 per m².

Verwachte vraagprijs Stadhuispromenade 27

Onder gem. in buurt Centrum Stad ZuidoostBoven gem.

€ 307.070[ € 291.717 – € 322.424 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.265[ € 4.052 – € 4.478 ]

Gem. vraagprijs in buurt Centrum Stad Zuidoost

€ 502.000[ € 425.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadhuispromenade 27 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 330.851, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 307.070 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.739+3,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 330.851+7,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 347.394+13,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadhuispromenade 27 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 307.070 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadhuispromenade 27 in Almere bedragen € 1.665 per maand bij een woningwaarde van € 318.739. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 519.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.665/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.559

OZB€ 26

Afvalheffing€ 40

Opstalverzekering€ 17

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 1.665

Totaal betaald over 30 jaar€ 561.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadhuispromenade 27

Woninggegevens

Bouwjaar2004

Woonoppervlakte72 m²

Perceeloppervlakte1.444 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.739

Verwachte verkoopprijs€ 330.851

Verwachte vraagprijs€ 307.070

Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtCentrum Stad Zuidoost→

PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Stad Zuidoost besteden gemiddeld € 71 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 72/mndElektriciteit (2.150 kWh/jr)Elektriciteit(2.150 kWh/jr)

−€ 1/mndTeruglevering (70 kWh/jr)Teruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (95%)

B (2%)

C (3%)

D (0%)

G (0%)

Wonen in Centrum Stad Zuidoost

Centrum Stad Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

23,6%Gezinnen met kinderen

0,7Auto's per huishouden

49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km

Overstapstation0,9 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 318.739 is Stadhuispromenade 27 een van de meer betaalbare woningen in Centrum Stad Zuidoost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stadhuispromenade 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadhuispromenade 27 in Almere.

Wat is Stadhuispromenade 27 in Almere waard?

Stadhuispromenade 27 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.739 (bandbreedte € 280.490 – € 356.988). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum Stad Zuidoost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Stadhuispromenade 27 in Almere?

De verwachte vraagprijs van Stadhuispromenade 27 in Almere is in oktober 2026 € 307.070 (bandbreedte € 291.717 – € 322.424). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.427.

Hoeveel moet ik overbieden op Stadhuispromenade 27 in Almere?

Voor Stadhuispromenade 27 adviseren wij een bod van € 330.851 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Stadhuispromenade 27 in Almere?

De geschatte bruto maandlasten van Stadhuispromenade 27 in Almere bedragen € 1.665 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.739 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.559 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Stadhuispromenade 27 in Almere zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Stadhuispromenade 27 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 21.032) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadhuispromenade 27?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Stad Zuidoost is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Stadhuispromenade 27 ligt rond € 318.739. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Stadhuispromenade 27?

Huishoudens in de buurt van Stadhuispromenade 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 71 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).