Huiswaardemeter
Straatbeeld van Boven Wijde 8, 1316JP Almere

Woningwaarde Boven Wijde 8

1316JP Almere

74 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.855Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.236
+6,4%
[ € 316.128 – € 402.344 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.176[ € 328.867 – € 363.485 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.789[ € 353.532 – € 390.746 ]

Wat is mijn huis waard?

Boven Wijde 8 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 359.236 (€ 4.855 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.038Sinds juli +0,6%
+€ 21.50412 maanden +6,4%
+€ 9.57512 mnd vs. NL +2,8%
Boven Wijde 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.236 voor Boven Wijde 8 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boven Wijde 8 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.789. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 359.236.

Verwachte verkoopprijs Boven Wijde 8
€ 372.789[ € 353.532 – € 390.746 ]
Verkoper houdt over€ 367.438−€ 5.351 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.395+€ 9.606 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.789
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.101
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.438

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boven Wijde 8 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.176. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.678 per m².

Verwachte vraagprijs Boven Wijde 8
Onder gem. in buurt Waterwijk WestBoven gem.
€ 346.176[ € 328.867 – € 363.485 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.678[ € 4.444 – € 4.912 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waterwijk West
€ 419.000[ € 400.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boven Wijde 8 adviseren wij in een bod van € 372.789, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 346.176 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.236+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.789+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.428+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boven Wijde 8 zal in bij een vraagprijs van € 346.176 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boven Wijde 8 in Almere bedragen € 1.868 per maand bij een woningwaarde van € 359.236. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.868/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.757
OZB€ 30
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.868
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boven Wijde 8

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte108 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.236
Verwachte verkoopprijs€ 372.789
Verwachte vraagprijs€ 346.176
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtWaterwijk West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterwijk West besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (26%)
C (23%)
D (0%)

Wonen in Waterwijk West

Waterwijk West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schildmeerstraat 23, 1317BE Almere
Schildmeerstraat 23
1983 · 105 m²
€ 415.753
Straatbeeld van Fluessenpad 5, 1317CA Almere
Fluessenpad 5
1983 · 107 m²
€ 404.636
Straatbeeld van Princenhofplein 34, 1317CJ Almere
Princenhofplein 34
1984 · 115 m²
€ 354.198
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boven Wijde 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 359.236 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Waterwijk West willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boven Wijde 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boven Wijde 8 in Almere.

Wat is Boven Wijde 8 in Almere waard?
Boven Wijde 8 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.236 (bandbreedte € 316.128 – € 402.344). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waterwijk West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boven Wijde 8 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Boven Wijde 8 in Almere is in augustus 2026 € 346.176 (bandbreedte € 328.867 – € 363.485). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.855.
Hoeveel moet ik overbieden op Boven Wijde 8 in Almere?
Voor Boven Wijde 8 adviseren wij een bod van € 372.789 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boven Wijde 8 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Boven Wijde 8 in Almere bedragen € 1.868 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.236 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.757 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boven Wijde 8 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boven Wijde 8 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 21.504) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boven Wijde 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waterwijk West is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Boven Wijde 8 ligt rond € 359.236. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boven Wijde 8?
Huishoudens in de buurt van Boven Wijde 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).