Huiswaardemeter

Woningwaarde Wijde Blik 26

1316KH Almere

141 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.593Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.613
+7,1%
[ € 445.819 – € 567.407 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 489.097[ € 464.642 – € 513.552 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.756[ € 498.096 – € 550.528 ]

Wat is mijn huis waard?

Wijde Blik 26 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 506.613 (€ 3.593 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.874Sinds september +0,6%
+€ 33.42812 maanden +7,1%
+€ 15.09612 mnd vs. NL +3,2%
Wijde Blik 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.613 voor Wijde Blik 26 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wijde Blik 26 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.756. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 506.613.

Verwachte verkoopprijs Wijde Blik 26
€ 524.756[ € 498.096 – € 550.528 ]
Verkoper houdt over€ 517.734−€ 7.022 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.401+€ 12.645 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.756
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.772
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.734

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wijde Blik 26 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 489.097. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.469 per m².

Verwachte vraagprijs Wijde Blik 26
Onder gem. in WaterwijkBoven gem.
€ 489.097[ € 464.642 – € 513.552 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.469[ € 3.295 – € 3.642 ]
Gem. vraagprijs in Waterwijk
€ 443.800[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wijde Blik 26 adviseren wij in een bod van € 524.756, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 489.097 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.613+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.756+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.994+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wijde Blik 26 zal in bij een vraagprijs van € 489.097 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wijde Blik 26 in Almere bedragen € 2.616 per maand bij een woningwaarde van € 506.613. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.616/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.477
OZB€ 42
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.616
Totaal betaald over 30 jaar€ 891.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wijde Blik 26

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte326 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.613
Verwachte verkoopprijs€ 524.756
Verwachte vraagprijs€ 489.097
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtWaterwijk West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterwijk West besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (26%)
C (23%)
D (0%)

Wonen in Waterwijk West

Waterwijk West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van IJsselmeerweg 27, 1316RH Almere
IJsselmeerweg 27
1985 · 125 m²
€ 466.450
Straatbeeld van Slufterplantsoen 119, 1316KT Almere
Slufterplantsoen 119
1985 · 124 m²
€ 502.139
Straatbeeld van Princenhofplein 34, 1317CJ Almere
Princenhofplein 34
1984 · 115 m²
€ 424.120
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 506.613 ligt Wijde Blik 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Waterwijk West. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wijde Blik 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wijde Blik 26 in Almere.

Wat is Wijde Blik 26 in Almere waard?
Wijde Blik 26 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.613 (bandbreedte € 445.819 – € 567.407). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waterwijk West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wijde Blik 26 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Wijde Blik 26 in Almere is in oktober 2026 € 489.097 (bandbreedte € 464.642 – € 513.552). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.593.
Hoeveel moet ik overbieden op Wijde Blik 26 in Almere?
Voor Wijde Blik 26 adviseren wij een bod van € 524.756 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wijde Blik 26 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Wijde Blik 26 in Almere bedragen € 2.616 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.613 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.477 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wijde Blik 26 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wijde Blik 26 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 33.428) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wijde Blik 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waterwijk West is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Wijde Blik 26 ligt rond € 506.613. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wijde Blik 26?
Huishoudens in de buurt van Wijde Blik 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).