Huiswaardemeter

Woningwaarde Slingebeekstraat 92

1316SJ Almere

Te koop
149 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.173Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 621.755
+7,1%
[ € 547.144 – € 696.366 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 598.000[ € 568.100 – € 627.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 643.071[ € 602.754 – € 666.202 ]

Wat is mijn huis waard?

Slingebeekstraat 92 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 621.755 (€ 4.173 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.527Sinds september +0,6%
+€ 41.02612 maanden +7,1%
+€ 18.52812 mnd vs. NL +3,2%
Slingebeekstraat 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 621.755 voor Slingebeekstraat 92 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slingebeekstraat 92 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 643.071. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 621.755.

Verwachte verkoopprijs Slingebeekstraat 92
€ 643.071[ € 602.754 – € 666.202 ]
Verkoper houdt over€ 634.747−€ 8.324 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 658.082+€ 15.011 kosten koper
Verkoopprijs€ 643.071
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.074
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 634.747

Wat is de vraagprijs?

Slingebeekstraat 92 in Almere staat in te koop voor € 598.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.013 per m².

Vraagprijs Slingebeekstraat 92
Onder gem. in WaterwijkBoven gem.
€ 598.000[ € 568.100 – € 627.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.013[ € 3.813 – € 4.214 ]
Gem. vraagprijs in Waterwijk
€ 443.800[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slingebeekstraat 92 adviseren wij in een bod van € 643.071, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 598.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 621.755+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 643.071+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 675.225+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slingebeekstraat 92 zal in bij een vraagprijs van € 598.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slingebeekstraat 92 in Almere bedragen € 3.190 per maand bij een woningwaarde van € 621.755. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 822.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.190/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.040
OZB€ 51
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.190
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.094.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slingebeekstraat 92

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 621.755
Verwachte verkoopprijs€ 643.071
Vraagprijs€ 598.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtWaterwijk Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterwijk Zuid besteden gemiddeld € 89 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (28%)
C (20%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Waterwijk Zuid

Waterwijk Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken6,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amerhof 7, 1316CH Almere
Amerhof 7
1983 · 137 m²
€ 533.837
Straatbeeld van Maaspad 24, 1316EC Almere
Maaspad 24
1982 · 117 m²
€ 463.746
Straatbeeld van Amerhof 27, 1316CJ Almere
Amerhof 27
1983 · 115 m²
€ 430.904
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 621.755 ligt Slingebeekstraat 92 een stuk boven het buurtgemiddelde in Waterwijk Zuid. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Slingebeekstraat 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slingebeekstraat 92 in Almere.

Wat is Slingebeekstraat 92 in Almere waard?
Slingebeekstraat 92 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 621.755 (bandbreedte € 547.144 – € 696.366). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waterwijk Zuid.
Wat is de vraagprijs van Slingebeekstraat 92 in Almere?
Slingebeekstraat 92 in Almere staat in oktober 2026 te koop voor € 598.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.173.
Hoeveel moet ik overbieden op Slingebeekstraat 92 in Almere?
Voor Slingebeekstraat 92 adviseren wij een bod van € 643.071 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slingebeekstraat 92 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Slingebeekstraat 92 in Almere bedragen € 3.190 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 621.755 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.040 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slingebeekstraat 92 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slingebeekstraat 92 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 41.026) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slingebeekstraat 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waterwijk Zuid is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Slingebeekstraat 92 ligt rond € 621.755. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slingebeekstraat 92?
Huishoudens in de buurt van Slingebeekstraat 92 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 89 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).