Huiswaardemeter

Woningwaarde Schipbeekstraat 16

1316SR Almere

153 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.812Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 583.283
+7,1%
[ € 513.289 – € 653.277 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 563.470[ € 535.297 – € 591.644 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 603.793[ € 572.768 – € 633.059 ]

Wat is mijn huis waard?

Schipbeekstraat 16 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 583.283 (€ 3.812 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.309Sinds september +0,6%
+€ 38.48712 maanden +7,1%
+€ 17.38112 mnd vs. NL +3,2%
Schipbeekstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.283 voor Schipbeekstraat 16 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schipbeekstraat 16 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 603.793. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 583.283.

Verwachte verkoopprijs Schipbeekstraat 16
€ 603.793[ € 572.768 – € 633.059 ]
Verkoper houdt over€ 595.901−€ 7.892 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 618.019+€ 14.226 kosten koper
Verkoopprijs€ 603.793
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.642
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 595.901

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schipbeekstraat 16 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 563.470. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.683 per m².

Verwachte vraagprijs Schipbeekstraat 16
Onder gem. in WaterwijkBoven gem.
€ 563.470[ € 535.297 – € 591.644 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.683[ € 3.499 – € 3.867 ]
Gem. vraagprijs in Waterwijk
€ 443.800[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schipbeekstraat 16 adviseren wij in een bod van € 603.793, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 563.470 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.283+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 603.793+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 633.983+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schipbeekstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 563.470 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schipbeekstraat 16 in Almere bedragen € 2.999 per maand bij een woningwaarde van € 583.283. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 783.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.999/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.852
OZB€ 48
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.999
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.026.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schipbeekstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte277 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.283
Verwachte verkoopprijs€ 603.793
Verwachte vraagprijs€ 563.470
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtWaterwijk Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterwijk Zuid besteden gemiddeld € 89 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (28%)
C (20%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Waterwijk Zuid

Waterwijk Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken6,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amerhof 7, 1316CH Almere
Amerhof 7
1983 · 137 m²
€ 533.837
Straatbeeld van Maaspad 24, 1316EC Almere
Maaspad 24
1982 · 117 m²
€ 463.746
Straatbeeld van Amerhof 27, 1316CJ Almere
Amerhof 27
1983 · 115 m²
€ 430.904
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 583.283 ligt Schipbeekstraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Waterwijk Zuid. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schipbeekstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schipbeekstraat 16 in Almere.

Wat is Schipbeekstraat 16 in Almere waard?
Schipbeekstraat 16 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.283 (bandbreedte € 513.289 – € 653.277). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waterwijk Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schipbeekstraat 16 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Schipbeekstraat 16 in Almere is in oktober 2026 € 563.470 (bandbreedte € 535.297 – € 591.644). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.812.
Hoeveel moet ik overbieden op Schipbeekstraat 16 in Almere?
Voor Schipbeekstraat 16 adviseren wij een bod van € 603.793 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schipbeekstraat 16 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Schipbeekstraat 16 in Almere bedragen € 2.999 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.283 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.852 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schipbeekstraat 16 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schipbeekstraat 16 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 38.487) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schipbeekstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waterwijk Zuid is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Schipbeekstraat 16 ligt rond € 583.283. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schipbeekstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Schipbeekstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 89 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).