Huiswaardemeter

Woningwaarde Reggeplantsoen 9

1316SW Almere

177 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.213Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 745.753
+7,1%
[ € 656.263 – € 835.243 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 723.812[ € 687.621 – € 760.003 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 768.359[ € 729.566 – € 806.363 ]

Wat is mijn huis waard?

Reggeplantsoen 9 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 745.753 (€ 4.213 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.230Sinds september +0,6%
+€ 49.20812 maanden +7,1%
+€ 22.22312 mnd vs. NL +3,2%
Reggeplantsoen 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 745.753 voor Reggeplantsoen 9 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reggeplantsoen 9 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 768.359. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 745.753.

Verwachte verkoopprijs Reggeplantsoen 9
€ 768.359[ € 729.566 – € 806.363 ]
Verkoper houdt over€ 758.657−€ 9.702 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 785.876+€ 17.517 kosten koper
Verkoopprijs€ 768.359
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.452
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 758.657

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reggeplantsoen 9 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 723.812. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.089 per m².

Verwachte vraagprijs Reggeplantsoen 9
Onder gem. in WaterwijkBoven gem.
€ 723.812[ € 687.621 – € 760.003 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.089[ € 3.885 – € 4.294 ]
Gem. vraagprijs in Waterwijk
€ 443.800[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reggeplantsoen 9 adviseren wij in een bod van € 768.359, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 723.812 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 745.753+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 768.359+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 806.777+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reggeplantsoen 9 zal in bij een vraagprijs van € 723.812 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reggeplantsoen 9 in Almere bedragen € 3.813 per maand bij een woningwaarde van € 745.753. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 946.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.813/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.647
OZB€ 61
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.813
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.312.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reggeplantsoen 9

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte589 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 745.753
Verwachte verkoopprijs€ 768.359
Verwachte vraagprijs€ 723.812
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtWaterwijk Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterwijk Zuid besteden gemiddeld € 89 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (28%)
C (20%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Waterwijk Zuid

Waterwijk Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken6,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amerhof 7, 1316CH Almere
Amerhof 7
1983 · 137 m²
€ 533.837
Straatbeeld van Maaspad 24, 1316EC Almere
Maaspad 24
1982 · 117 m²
€ 463.746
Straatbeeld van Amerhof 27, 1316CJ Almere
Amerhof 27
1983 · 115 m²
€ 430.904
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reggeplantsoen 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 745.753 duidelijk in het hogere segment van Waterwijk Zuid. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Reggeplantsoen 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reggeplantsoen 9 in Almere.

Wat is Reggeplantsoen 9 in Almere waard?
Reggeplantsoen 9 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 745.753 (bandbreedte € 656.263 – € 835.243). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waterwijk Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reggeplantsoen 9 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Reggeplantsoen 9 in Almere is in oktober 2026 € 723.812 (bandbreedte € 687.621 – € 760.003). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.213.
Hoeveel moet ik overbieden op Reggeplantsoen 9 in Almere?
Voor Reggeplantsoen 9 adviseren wij een bod van € 768.359 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reggeplantsoen 9 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Reggeplantsoen 9 in Almere bedragen € 3.813 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 745.753 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.647 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reggeplantsoen 9 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reggeplantsoen 9 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 49.208) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reggeplantsoen 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waterwijk Zuid is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Reggeplantsoen 9 ligt rond € 745.753. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reggeplantsoen 9?
Huishoudens in de buurt van Reggeplantsoen 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 89 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).