Huiswaardemeter

Woningwaarde Pijlrogstraat 66

1317NR Almere

Te koop
106 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.768Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.363
+6,1%
[ € 444.719 – € 566.007 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.864[ € 493.463 – € 545.407 ]

Wat is mijn huis waard?

Pijlrogstraat 66 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 505.363 (€ 4.768 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.867Sinds mei +0,6%
+€ 29.14512 maanden +6,1%
+€ 8.95012 mnd vs. NL +1,9%
Pijlrogstraat 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.363 voor Pijlrogstraat 66 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pijlrogstraat 66 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.864. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 505.363.

Verwachte verkoopprijs Pijlrogstraat 66
€ 523.864[ € 493.463 – € 545.407 ]
Verkoper houdt over€ 516.851−€ 7.013 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.491+€ 12.627 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.864
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.763
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.851

Wat is de vraagprijs?

Pijlrogstraat 66 in Almere staat in te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.575 per m².

Vraagprijs Pijlrogstraat 66
Onder gem. in WaterwijkBoven gem.
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.575[ € 4.347 – € 4.804 ]
Gem. vraagprijs in Waterwijk
€ 435.500[ € 400.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pijlrogstraat 66 adviseren wij in een bod van € 523.864, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.363+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.864+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.057+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pijlrogstraat 66 zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pijlrogstraat 66 in Almere bedragen € 2.550 per maand bij een woningwaarde van € 505.363. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 253.000€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.550/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.471
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.550
Totaal betaald over 30 jaar€ 889.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pijlrogstraat 66

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.363
Verwachte verkoopprijs€ 523.864
Vraagprijs€ 485.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtWaterwijk Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterwijk Noord besteden gemiddeld € 77 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (21%)
C (24%)
G (2%)

Wonen in Waterwijk Noord

Waterwijk Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruisvoornstraat 23, 1317NK Almere
Ruisvoornstraat 23
1984 · 101 m²
€ 376.569
Straatbeeld van Walvisplein 60, 1317JX Almere
Walvisplein 60
2008 · 70 m²
€ 301.106
Straatbeeld van Bruinvispad 35, 1317KA Almere
Bruinvispad 35
1986 · 108 m²
€ 390.631
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 505.363 ligt Pijlrogstraat 66 een stuk boven het buurtgemiddelde in Waterwijk Noord. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Pijlrogstraat 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pijlrogstraat 66 in Almere.

Wat is Pijlrogstraat 66 in Almere waard?
Pijlrogstraat 66 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.363 (bandbreedte € 444.719 – € 566.007). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waterwijk Noord.
Wat is de vraagprijs van Pijlrogstraat 66 in Almere?
Pijlrogstraat 66 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.768.
Hoeveel moet ik overbieden op Pijlrogstraat 66 in Almere?
Voor Pijlrogstraat 66 adviseren wij een bod van € 523.864 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pijlrogstraat 66 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Pijlrogstraat 66 in Almere bedragen € 2.660 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.363 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.471 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pijlrogstraat 66 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pijlrogstraat 66 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 29.145) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pijlrogstraat 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waterwijk Noord is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Pijlrogstraat 66 ligt rond € 505.363. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pijlrogstraat 66?
Huishoudens in de buurt van Pijlrogstraat 66 besteden in juni 2026 gemiddeld € 77 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).