Huiswaardemeter
Straatbeeld van Verzetslaan 114, 1318BZ Almere

Woningwaarde Verzetslaan 114

1318BZ Almere

130 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1994Bouwjaar
€ 3.473Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.552
+6,4%
[ € 397.366 – € 505.738 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.243[ € 443.004 – € 489.636 ]

Wat is mijn huis waard?

Verzetslaan 114 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 451.552 (€ 3.473 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.561Sinds juli +0,6%
+€ 27.03012 maanden +6,4%
+€ 12.03612 mnd vs. NL +2,8%
Verzetslaan 114
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.552 voor Verzetslaan 114 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verzetslaan 114 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.243. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 451.552.

Verwachte verkoopprijs Verzetslaan 114
€ 467.243[ € 443.004 – € 489.636 ]
Verkoper houdt over€ 460.853−€ 6.390 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.738+€ 11.495 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.243
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.140
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.853

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verzetslaan 114 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.346 per m².

Verwachte vraagprijs Verzetslaan 114
Onder gem. in VerzetswijkBoven gem.
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.346[ € 3.179 – € 3.513 ]
Gem. vraagprijs in Verzetswijk
€ 752.000[ € 475.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verzetslaan 114 adviseren wij in een bod van € 467.243, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 435.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.552+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.243+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.605+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verzetslaan 114 zal in bij een vraagprijs van € 435.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verzetslaan 114 in Almere bedragen € 2.339 per maand bij een woningwaarde van € 451.552. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.339/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.208
OZB€ 37
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.339
Totaal betaald over 30 jaar€ 794.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verzetslaan 114

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.552
Verwachte verkoopprijs€ 467.243
Verwachte vraagprijs€ 435.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtVerzetswijk West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verzetswijk West besteden gemiddeld € 94 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (91%)
B (9%)
C (0%)

Wonen in Verzetswijk West

Verzetswijk West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Radio Oranjelaan 30, 1318AX Almere
Radio Oranjelaan 30
1995 · 121 m²
€ 433.422
Straatbeeld van Willem Gertenbachstraat 31, 1318AJ Almere
Willem Gertenbachstraat 31
1995 · 117 m²
€ 439.649
Straatbeeld van Radio Oranjelaan 14, 1318AX Almere
Radio Oranjelaan 14
1995 · 114 m²
€ 429.647
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Verzetslaan 114 ligt met een geschatte woningwaarde van € 451.552 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verzetswijk West willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Verzetslaan 114

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verzetslaan 114 in Almere.

Wat is Verzetslaan 114 in Almere waard?
Verzetslaan 114 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.552 (bandbreedte € 397.366 – € 505.738). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verzetswijk West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Verzetslaan 114 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Verzetslaan 114 in Almere is in augustus 2026 € 435.000 (bandbreedte € 413.250 – € 456.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.473.
Hoeveel moet ik overbieden op Verzetslaan 114 in Almere?
Voor Verzetslaan 114 adviseren wij een bod van € 467.243 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verzetslaan 114 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Verzetslaan 114 in Almere bedragen € 2.339 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.552 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.208 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verzetslaan 114 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verzetslaan 114 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 27.030) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verzetslaan 114?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verzetswijk West is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Verzetslaan 114 ligt rond € 451.552. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verzetslaan 114?
Huishoudens in de buurt van Verzetslaan 114 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 94 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).