Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Wildschutstraat 7

1318CD Almere

146 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.796Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.209
+7,1%
[ € 487.704 – € 620.714 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 535.338[ € 508.571 – € 562.105 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.745[ € 544.680 – € 602.014 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Wildschutstraat 7 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 554.209 (€ 3.796 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.144Sinds september +0,6%
+€ 36.56912 maanden +7,1%
+€ 16.51512 mnd vs. NL +3,2%
Jan Wildschutstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.209 voor Jan Wildschutstraat 7 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Wildschutstraat 7 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.745. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 554.209.

Verwachte verkoopprijs Jan Wildschutstraat 7
€ 573.745[ € 544.680 – € 602.014 ]
Verkoper houdt over€ 566.184−€ 7.561 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.370+€ 13.625 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.745
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.311
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.184

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Wildschutstraat 7 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 535.338. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.667 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Wildschutstraat 7
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 535.338[ € 508.571 – € 562.105 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.667[ € 3.483 – € 3.850 ]
Gem. vraagprijs in Almere
€ 591.913[ € 225.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Wildschutstraat 7 adviseren wij in een bod van € 573.745, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 535.338 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.209+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.745+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.432+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Wildschutstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 535.338 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Wildschutstraat 7 in Almere bedragen € 2.854 per maand bij een woningwaarde van € 554.209. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.854/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.710
OZB€ 46
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.854
Totaal betaald over 30 jaar€ 975.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Wildschutstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.209
Verwachte verkoopprijs€ 573.745
Verwachte vraagprijs€ 535.338
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtVerzetswijk Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verzetswijk Oost besteden gemiddeld € 78 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (61%)
B (39%)
C (0%)

Wonen in Verzetswijk Oost

Verzetswijk Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johannes ter Horststraat 5, 1318CE Almere
Johannes ter Horststraat 5
1995 · 144 m²
€ 563.757
Straatbeeld van Generaal Overakkerstraat 30, 1318CM Almere
Generaal Overakkerstraat 30
1995 · 127 m²
€ 509.815
Straatbeeld van Verzetslaan 39, 1318BR Almere
Verzetslaan 39
1995 · 126 m²
€ 443.101
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 554.209 ligt Jan Wildschutstraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verzetswijk Oost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jan Wildschutstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Wildschutstraat 7 in Almere.

Wat is Jan Wildschutstraat 7 in Almere waard?
Jan Wildschutstraat 7 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.209 (bandbreedte € 487.704 – € 620.714). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verzetswijk Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Wildschutstraat 7 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Jan Wildschutstraat 7 in Almere is in oktober 2026 € 535.338 (bandbreedte € 508.571 – € 562.105). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.796.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Wildschutstraat 7 in Almere?
Voor Jan Wildschutstraat 7 adviseren wij een bod van € 573.745 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Wildschutstraat 7 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Wildschutstraat 7 in Almere bedragen € 2.854 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.209 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.710 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Wildschutstraat 7 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Wildschutstraat 7 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 36.569) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Wildschutstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verzetswijk Oost is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Jan Wildschutstraat 7 ligt rond € 554.209. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Wildschutstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Jan Wildschutstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 78 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).