Huiswaardemeter
Straatbeeld van Johannes ter Horststraat 5, 1318CE Almere

Woningwaarde Johannes ter Horststraat 5

1318CE Almere

144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.888Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.918
+6,1%
[ € 492.728 – € 627.108 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 540.742[ € 513.705 – € 567.779 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.774[ € 550.178 – € 608.091 ]

Wat is mijn huis waard?

Johannes ter Horststraat 5 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 559.918 (€ 3.888 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.176Sinds mei +0,6%
+€ 32.29112 maanden +6,1%
+€ 9.91612 mnd vs. NL +1,9%
Johannes ter Horststraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.918 voor Johannes ter Horststraat 5 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johannes ter Horststraat 5 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.774. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 559.918.

Verwachte verkoopprijs Johannes ter Horststraat 5
€ 579.774[ € 550.178 – € 608.091 ]
Verkoper houdt over€ 572.146−€ 7.628 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.519+€ 13.745 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.774
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.378
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.146

Wat is de verwachte vraagprijs?

Johannes ter Horststraat 5 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 540.742. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.755 per m².

Verwachte vraagprijs Johannes ter Horststraat 5
Onder gem. in VerzetswijkBoven gem.
€ 540.742[ € 513.705 – € 567.779 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.755[ € 3.567 – € 3.943 ]
Gem. vraagprijs in Verzetswijk
€ 712.000[ € 490.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johannes ter Horststraat 5 adviseren wij in een bod van € 579.774, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 540.742 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.918+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.774+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.763+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johannes ter Horststraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 540.742 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johannes ter Horststraat 5 in Almere bedragen € 2.819 per maand bij een woningwaarde van € 559.918. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 280.000€ 840.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.819/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.738
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.819
Totaal betaald over 30 jaar€ 985.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johannes ter Horststraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte239 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.918
Verwachte verkoopprijs€ 579.774
Verwachte vraagprijs€ 540.742
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtVerzetswijk Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verzetswijk Oost besteden gemiddeld € 78 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (60%)
B (39%)
C (0%)

Wonen in Verzetswijk Oost

Verzetswijk Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verzetslaan 39, 1318BR Almere
Verzetslaan 39
1995 · 126 m²
€ 440.083
Straatbeeld van Groep Werninkhof 8, 1318CS Almere
Groep Werninkhof 8
1995 · 121 m²
€ 433.548
Straatbeeld van Kapitein de Langestraat 353, 1318DT Almere
Kapitein de Langestraat 353
1996 · 95 m²
€ 353.503
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 559.918 ligt Johannes ter Horststraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verzetswijk Oost. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Johannes ter Horststraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johannes ter Horststraat 5 in Almere.

Wat is Johannes ter Horststraat 5 in Almere waard?
Johannes ter Horststraat 5 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.918 (bandbreedte € 492.728 – € 627.108). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verzetswijk Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Johannes ter Horststraat 5 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Johannes ter Horststraat 5 in Almere is in juni 2026 € 540.742 (bandbreedte € 513.705 – € 567.779). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.888.
Hoeveel moet ik overbieden op Johannes ter Horststraat 5 in Almere?
Voor Johannes ter Horststraat 5 adviseren wij een bod van € 579.774 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johannes ter Horststraat 5 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Johannes ter Horststraat 5 in Almere bedragen € 2.940 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.918 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.738 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 129 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johannes ter Horststraat 5 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johannes ter Horststraat 5 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 32.291) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johannes ter Horststraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verzetswijk Oost is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Johannes ter Horststraat 5 ligt rond € 559.918. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johannes ter Horststraat 5?
Huishoudens in de buurt van Johannes ter Horststraat 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 78 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).