Huiswaardemeter

Woningwaarde Johannes ter Horststraat 10

1318CG Almere

Te koop
144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.074Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 586.652
+6,1%
[ € 516.254 – € 657.050 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 606.491[ € 574.323 – € 634.778 ]

Wat is mijn huis waard?

Johannes ter Horststraat 10 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 586.652 (€ 4.074 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.328Sinds mei +0,6%
+€ 33.83312 maanden +6,1%
+€ 10.39012 mnd vs. NL +1,9%
Johannes ter Horststraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 586.652 voor Johannes ter Horststraat 10 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johannes ter Horststraat 10 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.491. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 586.652.

Verwachte verkoopprijs Johannes ter Horststraat 10
€ 606.491[ € 574.323 – € 634.778 ]
Verkoper houdt over€ 598.570−€ 7.921 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.771+€ 14.280 kosten koper
Verkoopprijs€ 606.491
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.671
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 598.570

Wat is de vraagprijs?

Johannes ter Horststraat 10 in Almere staat in te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.924 per m².

Vraagprijs Johannes ter Horststraat 10
Onder gem. in VerzetswijkBoven gem.
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.924[ € 3.727 – € 4.120 ]
Gem. vraagprijs in Verzetswijk
€ 712.000[ € 490.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johannes ter Horststraat 10 adviseren wij in een bod van € 606.491, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 565.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 586.652+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.491+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.816+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johannes ter Horststraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 565.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johannes ter Horststraat 10 in Almere bedragen € 2.950 per maand bij een woningwaarde van € 586.652. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 293.000€ 880.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.950/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.869
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.950
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.032.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johannes ter Horststraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 586.652
Verwachte verkoopprijs€ 606.491
Vraagprijs€ 565.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtVerzetswijk Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verzetswijk Oost besteden gemiddeld € 78 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (60%)
B (39%)
C (0%)

Wonen in Verzetswijk Oost

Verzetswijk Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johannes ter Horststraat 5, 1318CE Almere
Johannes ter Horststraat 5
1995 · 144 m²
€ 559.918
Straatbeeld van Verzetslaan 39, 1318BR Almere
Verzetslaan 39
1995 · 126 m²
€ 440.083
Straatbeeld van Groep Werninkhof 8, 1318CS Almere
Groep Werninkhof 8
1995 · 121 m²
€ 433.548
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Johannes ter Horststraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 586.652 duidelijk in het hogere segment van Verzetswijk Oost. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Johannes ter Horststraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johannes ter Horststraat 10 in Almere.

Wat is Johannes ter Horststraat 10 in Almere waard?
Johannes ter Horststraat 10 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 586.652 (bandbreedte € 516.254 – € 657.050). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verzetswijk Oost.
Wat is de vraagprijs van Johannes ter Horststraat 10 in Almere?
Johannes ter Horststraat 10 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.074.
Hoeveel moet ik overbieden op Johannes ter Horststraat 10 in Almere?
Voor Johannes ter Horststraat 10 adviseren wij een bod van € 606.491 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johannes ter Horststraat 10 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Johannes ter Horststraat 10 in Almere bedragen € 3.077 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 586.652 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.869 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 135 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johannes ter Horststraat 10 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johannes ter Horststraat 10 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 33.833) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johannes ter Horststraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verzetswijk Oost is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Johannes ter Horststraat 10 ligt rond € 586.652. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johannes ter Horststraat 10?
Huishoudens in de buurt van Johannes ter Horststraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 78 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).