Huiswaardemeter

Woningwaarde Johannes ter Horststraat 10

1318CG Almere

Te koop
144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.966Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 571.077
+6,4%
[ € 502.548 – € 639.606 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.389[ € 559.075 – € 617.925 ]

Wat is mijn huis waard?

Johannes ter Horststraat 10 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 571.077 (€ 3.966 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.239Sinds juli +0,6%
+€ 34.18512 maanden +6,4%
+€ 15.22212 mnd vs. NL +2,8%
Johannes ter Horststraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.077 voor Johannes ter Horststraat 10 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johannes ter Horststraat 10 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.389. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 571.077.

Verwachte verkoopprijs Johannes ter Horststraat 10
€ 590.389[ € 559.075 – € 617.925 ]
Verkoper houdt over€ 582.645−€ 7.744 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 604.347+€ 13.958 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.389
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.494
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.645

Wat is de vraagprijs?

Johannes ter Horststraat 10 in Almere staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.819 per m².

Vraagprijs Johannes ter Horststraat 10
Onder gem. in VerzetswijkBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.819[ € 3.628 – € 4.010 ]
Gem. vraagprijs in Verzetswijk
€ 752.000[ € 475.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johannes ter Horststraat 10 adviseren wij in een bod van € 590.389, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.077+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.389+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.908+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johannes ter Horststraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johannes ter Horststraat 10 in Almere bedragen € 2.937 per maand bij een woningwaarde van € 571.077. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 771.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.937/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.793
OZB€ 47
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.937
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.005.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johannes ter Horststraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.077
Verwachte verkoopprijs€ 590.389
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtVerzetswijk Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verzetswijk Oost besteden gemiddeld € 78 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (61%)
B (39%)
C (0%)

Wonen in Verzetswijk Oost

Verzetswijk Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johannes ter Horststraat 5, 1318CE Almere
Johannes ter Horststraat 5
1995 · 144 m²
€ 563.757
Straatbeeld van Generaal Overakkerstraat 30, 1318CM Almere
Generaal Overakkerstraat 30
1995 · 127 m²
€ 509.815
Straatbeeld van Verzetslaan 39, 1318BR Almere
Verzetslaan 39
1995 · 126 m²
€ 443.101
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 571.077 ligt Johannes ter Horststraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verzetswijk Oost. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Johannes ter Horststraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johannes ter Horststraat 10 in Almere.

Wat is Johannes ter Horststraat 10 in Almere waard?
Johannes ter Horststraat 10 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.077 (bandbreedte € 502.548 – € 639.606). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verzetswijk Oost.
Wat is de vraagprijs van Johannes ter Horststraat 10 in Almere?
Johannes ter Horststraat 10 in Almere staat in augustus 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.966.
Hoeveel moet ik overbieden op Johannes ter Horststraat 10 in Almere?
Voor Johannes ter Horststraat 10 adviseren wij een bod van € 590.389 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johannes ter Horststraat 10 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Johannes ter Horststraat 10 in Almere bedragen € 2.937 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.077 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.793 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johannes ter Horststraat 10 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johannes ter Horststraat 10 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 34.185) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johannes ter Horststraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verzetswijk Oost is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Johannes ter Horststraat 10 ligt rond € 571.077. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johannes ter Horststraat 10?
Huishoudens in de buurt van Johannes ter Horststraat 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 78 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).