Huiswaardemeter
Straatbeeld van Steeplechase 1J, 1318EK Almere

Woningwaarde Steeplechase 1J

1318EK Almere

103 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 2.157Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 222.193
+7,1%
[ € 195.530 – € 248.856 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 213.555[ € 202.877 – € 224.233 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 231.180[ € 219.310 – € 242.396 ]

Wat is mijn huis waard?

Steeplechase 1J in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 222.193 (€ 2.157 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.260Sinds september +0,6%
+€ 14.66112 maanden +7,1%
+€ 6.62112 mnd vs. NL +3,2%
Steeplechase 1J
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 222.193 voor Steeplechase 1J in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steeplechase 1J in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 231.180. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 222.193.

Verwachte verkoopprijs Steeplechase 1J
€ 231.180[ € 219.310 – € 242.396 ]
Verkoper houdt over€ 227.387−€ 3.793 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 237.954+€ 6.774 kosten koper
Verkoopprijs€ 231.180
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.543
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 227.387

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steeplechase 1J in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 213.555. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.073 per m².

Verwachte vraagprijs Steeplechase 1J
Onder gem. in Tussen de Vaarten NoordBoven gem.
€ 213.555[ € 202.877 – € 224.233 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.073[ € 1.970 – € 2.177 ]
Gem. vraagprijs in Tussen de Vaarten Noord
€ 586.667[ € 350.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steeplechase 1J adviseren wij in een bod van € 231.180, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 213.555 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 222.193+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 231.180+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 242.739+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steeplechase 1J zal in bij een vraagprijs van € 213.555 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steeplechase 1J in Almere bedragen € 1.193 per maand bij een woningwaarde van € 222.193. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 422.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.193/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.087
OZB€ 18
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.193
Totaal betaald over 30 jaar€ 391.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steeplechase 1J

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 222.193
Verwachte verkoopprijs€ 231.180
Verwachte vraagprijs€ 213.555
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtSportpark Fanny Blankers Koen
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sportpark Fanny Blankers Koen besteden gemiddeld € 50 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.620 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Sportpark Fanny Blankers Koen

Sportpark Fanny Blankers Koen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,3 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Coopertest 41, 1318ER Almere
Coopertest 41
2025 · 103 m²
€ 232.562
Straatbeeld van Discuslaan 81, 1318EJ Almere
Discuslaan 81
2019 · 56 m²
€ 140.833
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steeplechase 1J ligt met een geschatte woningwaarde van € 222.193 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sportpark Fanny Blankers Koen willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steeplechase 1J

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steeplechase 1J in Almere.

Wat is Steeplechase 1J in Almere waard?
Steeplechase 1J in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 222.193 (bandbreedte € 195.530 – € 248.856). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sportpark Fanny Blankers Koen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steeplechase 1J in Almere?
De verwachte vraagprijs van Steeplechase 1J in Almere is in oktober 2026 € 213.555 (bandbreedte € 202.877 – € 224.233). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.157.
Hoeveel moet ik overbieden op Steeplechase 1J in Almere?
Voor Steeplechase 1J adviseren wij een bod van € 231.180 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steeplechase 1J in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Steeplechase 1J in Almere bedragen € 1.193 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 222.193 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.087 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steeplechase 1J in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steeplechase 1J in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 14.661) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steeplechase 1J?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sportpark Fanny Blankers Koen is € 169.000. De geschatte marktwaarde van Steeplechase 1J ligt rond € 222.193. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steeplechase 1J?
Huishoudens in de buurt van Steeplechase 1J besteden in oktober 2026 gemiddeld € 50 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).