Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jeroen Boschplantsoen 22, 1318HE Almere

Woningwaarde Jeroen Boschplantsoen 22

1318HE Almere

104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.342Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.559
+6,4%
[ € 397.372 – € 505.746 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 436.257[ € 414.444 – € 458.070 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.398[ € 443.455 – € 490.135 ]

Wat is mijn huis waard?

Jeroen Boschplantsoen 22 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 451.559 (€ 4.342 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.561Sinds juli +0,6%
+€ 27.03112 maanden +6,4%
+€ 12.03612 mnd vs. NL +2,8%
Jeroen Boschplantsoen 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.559 voor Jeroen Boschplantsoen 22 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jeroen Boschplantsoen 22 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.398. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 451.559.

Verwachte verkoopprijs Jeroen Boschplantsoen 22
€ 467.398[ € 443.455 – € 490.135 ]
Verkoper houdt over€ 461.007−€ 6.391 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.896+€ 11.498 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.398
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.141
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.007

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jeroen Boschplantsoen 22 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 436.257. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.195 per m².

Verwachte vraagprijs Jeroen Boschplantsoen 22
Onder gem. in Tussen de Vaarten NoordBoven gem.
€ 436.257[ € 414.444 – € 458.070 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.195[ € 3.985 – € 4.405 ]
Gem. vraagprijs in Tussen de Vaarten Noord
€ 503.625[ € 375.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jeroen Boschplantsoen 22 adviseren wij in een bod van € 467.398, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 436.257 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.559+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.398+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.768+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jeroen Boschplantsoen 22 zal in bij een vraagprijs van € 436.257 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jeroen Boschplantsoen 22 in Almere bedragen € 2.333 per maand bij een woningwaarde van € 451.559. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.333/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.208
OZB€ 37
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.333
Totaal betaald over 30 jaar€ 794.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jeroen Boschplantsoen 22

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.559
Verwachte verkoopprijs€ 467.398
Verwachte vraagprijs€ 436.257
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtTussen de Vaarten N.- Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tussen de Vaarten N.- Noord besteden gemiddeld € 93 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (90%)
B (10%)
C (0%)

Wonen in Tussen de Vaarten N.- Noord

Tussen de Vaarten N.- Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,7 km.

49,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Eyckstraat 38, 1318GG Almere
Jan van Eyckstraat 38
1999 · 109 m²
€ 468.420
Straatbeeld van Jan Steenstraat 89, 1318JS Almere
Jan Steenstraat 89
1999 · 79 m²
€ 390.524
Straatbeeld van Pieter Brueghelstraat 11, 1318GK Almere
Pieter Brueghelstraat 11
1999 · 158 m²
€ 656.012
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jeroen Boschplantsoen 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 451.559 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tussen de Vaarten N.- Noord willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jeroen Boschplantsoen 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jeroen Boschplantsoen 22 in Almere.

Wat is Jeroen Boschplantsoen 22 in Almere waard?
Jeroen Boschplantsoen 22 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.559 (bandbreedte € 397.372 – € 505.746). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tussen de Vaarten N.- Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jeroen Boschplantsoen 22 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Jeroen Boschplantsoen 22 in Almere is in augustus 2026 € 436.257 (bandbreedte € 414.444 – € 458.070). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.342.
Hoeveel moet ik overbieden op Jeroen Boschplantsoen 22 in Almere?
Voor Jeroen Boschplantsoen 22 adviseren wij een bod van € 467.398 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jeroen Boschplantsoen 22 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Jeroen Boschplantsoen 22 in Almere bedragen € 2.333 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.559 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.208 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jeroen Boschplantsoen 22 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jeroen Boschplantsoen 22 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 27.031) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jeroen Boschplantsoen 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tussen de Vaarten N.- Noord is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Jeroen Boschplantsoen 22 ligt rond € 451.559. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jeroen Boschplantsoen 22?
Huishoudens in de buurt van Jeroen Boschplantsoen 22 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 93 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).