Huiswaardemeter

Woningwaarde Meindert Hobbemastraat 78

1318PC Almere

135 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2000Bouwjaar
€ 4.081Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 550.955
+7,1%
[ € 484.840 – € 617.070 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 530.000[ € 503.500 – € 556.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 569.844[ € 539.249 – € 596.012 ]

Wat is mijn huis waard?

Meindert Hobbemastraat 78 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 550.955 (€ 4.081 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.125Sinds september +0,6%
+€ 36.35412 maanden +7,1%
+€ 16.41812 mnd vs. NL +3,2%
Meindert Hobbemastraat 78
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 550.955 voor Meindert Hobbemastraat 78 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meindert Hobbemastraat 78 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.844. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 550.955.

Verwachte verkoopprijs Meindert Hobbemastraat 78
€ 569.844[ € 539.249 – € 596.012 ]
Verkoper houdt over€ 562.326−€ 7.518 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.391+€ 13.547 kosten koper
Verkoopprijs€ 569.844
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.268
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.326

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meindert Hobbemastraat 78 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 530.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.926 per m².

Verwachte vraagprijs Meindert Hobbemastraat 78
Onder gem. in buurt Tussen de Vaarten N.- OostBoven gem.
€ 530.000[ € 503.500 – € 556.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.926[ € 3.730 – € 4.122 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tussen de Vaarten N.- Oost
€ 633.000[ € 485.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meindert Hobbemastraat 78 adviseren wij in een bod van € 569.844, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 530.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 550.955+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.844+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.336+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meindert Hobbemastraat 78 zal in bij een vraagprijs van € 530.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meindert Hobbemastraat 78 in Almere bedragen € 2.834 per maand bij een woningwaarde van € 550.955. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 751.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.834/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.694
OZB€ 45
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.834
Totaal betaald over 30 jaar€ 969.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meindert Hobbemastraat 78

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 550.955
Verwachte verkoopprijs€ 569.844
Verwachte vraagprijs€ 530.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtTussen de Vaarten N.- Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tussen de Vaarten N.- Oost besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)

Wonen in Tussen de Vaarten N.- Oost

Tussen de Vaarten N.- Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,7 km.

50,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meindert Hobbemastraat 114, 1318PE Almere
Meindert Hobbemastraat 114
2000 · 135 m²
€ 540.833
Straatbeeld van Mesdagstraat 19, 1318RV Almere
Mesdagstraat 19
2000 · 116 m²
€ 492.571
Straatbeeld van Mesdagstraat 28, 1318RW Almere
Mesdagstraat 28
2000 · 116 m²
€ 463.043
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 550.955 ligt Meindert Hobbemastraat 78 een stuk boven het buurtgemiddelde in Tussen de Vaarten N.- Oost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meindert Hobbemastraat 78

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meindert Hobbemastraat 78 in Almere.

Wat is Meindert Hobbemastraat 78 in Almere waard?
Meindert Hobbemastraat 78 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 550.955 (bandbreedte € 484.840 – € 617.070). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tussen de Vaarten N.- Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meindert Hobbemastraat 78 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Meindert Hobbemastraat 78 in Almere is in oktober 2026 € 530.000 (bandbreedte € 503.500 – € 556.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.081.
Hoeveel moet ik overbieden op Meindert Hobbemastraat 78 in Almere?
Voor Meindert Hobbemastraat 78 adviseren wij een bod van € 569.844 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meindert Hobbemastraat 78 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Meindert Hobbemastraat 78 in Almere bedragen € 2.834 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 550.955 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.694 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meindert Hobbemastraat 78 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meindert Hobbemastraat 78 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 36.354) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meindert Hobbemastraat 78?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tussen de Vaarten N.- Oost is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Meindert Hobbemastraat 78 ligt rond € 550.955. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meindert Hobbemastraat 78?
Huishoudens in de buurt van Meindert Hobbemastraat 78 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).