Huiswaardemeter

Woningwaarde Meindert Hobbemastraat 102

1318PE Almere

Te koop
135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.237Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.001
+6,1%
[ € 384.561 – € 489.441 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 419.500[ € 398.525 – € 440.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.186[ € 427.219 – € 472.189 ]

Wat is mijn huis waard?

Meindert Hobbemastraat 102 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 437.001 (€ 3.237 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.479Sinds mei +0,6%
+€ 25.20212 maanden +6,1%
+€ 7.73912 mnd vs. NL +1,9%
Meindert Hobbemastraat 102
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.001 voor Meindert Hobbemastraat 102 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meindert Hobbemastraat 102 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.186. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 437.001.

Verwachte verkoopprijs Meindert Hobbemastraat 102
€ 452.186[ € 427.219 – € 472.189 ]
Verkoper houdt over€ 445.962−€ 6.224 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.380+€ 11.194 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.186
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.974
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.962

Wat is de vraagprijs?

Meindert Hobbemastraat 102 in Almere staat in te koop voor € 419.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.107 per m².

Vraagprijs Meindert Hobbemastraat 102
Onder gem. in buurt Tussen de Vaarten N.- OostBoven gem.
€ 419.500[ € 398.525 – € 440.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.107[ € 2.952 – € 3.263 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tussen de Vaarten N.- Oost
€ 434.278[ € 350.000 – € 530.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meindert Hobbemastraat 102 adviseren wij in een bod van € 452.186, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 419.500 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.001+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.186+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.795+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meindert Hobbemastraat 102 zal in bij een vraagprijs van € 419.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meindert Hobbemastraat 102 in Almere bedragen € 2.218 per maand bij een woningwaarde van € 437.001. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 219.000€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.218/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.137
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.218
Totaal betaald over 30 jaar€ 769.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meindert Hobbemastraat 102

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.001
Verwachte verkoopprijs€ 452.186
Vraagprijs€ 419.500
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtTussen de Vaarten N.- Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tussen de Vaarten N.- Oost besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)

Wonen in Tussen de Vaarten N.- Oost

Tussen de Vaarten N.- Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,7 km.

50,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mesdagstraat 28, 1318RW Almere
Mesdagstraat 28
2000 · 116 m²
€ 459.889
Straatbeeld van Suze Robertsonstraat 10, 1318LX Almere
Suze Robertsonstraat 10
2000 · 92 m²
€ 411.739
Straatbeeld van Jan van Eyckstraat 10, 1318GE Almere
Jan van Eyckstraat 10
1999 · 170 m²
€ 615.708
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meindert Hobbemastraat 102 ligt met een geschatte woningwaarde van € 437.001 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tussen de Vaarten N.- Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Meindert Hobbemastraat 102

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meindert Hobbemastraat 102 in Almere.

Wat is Meindert Hobbemastraat 102 in Almere waard?
Meindert Hobbemastraat 102 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.001 (bandbreedte € 384.561 – € 489.441). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tussen de Vaarten N.- Oost.
Wat is de vraagprijs van Meindert Hobbemastraat 102 in Almere?
Meindert Hobbemastraat 102 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 419.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.237.
Hoeveel moet ik overbieden op Meindert Hobbemastraat 102 in Almere?
Voor Meindert Hobbemastraat 102 adviseren wij een bod van € 452.186 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meindert Hobbemastraat 102 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Meindert Hobbemastraat 102 in Almere bedragen € 2.311 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.001 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.137 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meindert Hobbemastraat 102 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meindert Hobbemastraat 102 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 25.202) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meindert Hobbemastraat 102?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tussen de Vaarten N.- Oost is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Meindert Hobbemastraat 102 ligt rond € 437.001. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meindert Hobbemastraat 102?
Huishoudens in de buurt van Meindert Hobbemastraat 102 besteden in juni 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).