Huiswaardemeter

Woningwaarde Wimpelplantsoen 404

1319ED Almere

Te koop
137 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.594Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 629.391
+6,1%
[ € 553.864 – € 704.918 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 605.000[ € 574.750 – € 635.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 650.968[ € 609.810 – € 674.000 ]

Wat is mijn huis waard?

Wimpelplantsoen 404 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 629.391 (€ 4.594 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.570Sinds mei +0,6%
+€ 36.29812 maanden +6,1%
+€ 11.14712 mnd vs. NL +1,9%
Wimpelplantsoen 404
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 629.391 voor Wimpelplantsoen 404 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wimpelplantsoen 404 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 650.968. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 629.391.

Verwachte verkoopprijs Wimpelplantsoen 404
€ 650.968[ € 609.810 – € 674.000 ]
Verkoper houdt over€ 642.557−€ 8.411 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 666.137+€ 15.169 kosten koper
Verkoopprijs€ 650.968
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.161
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 642.557

Wat is de vraagprijs?

Wimpelplantsoen 404 in Almere staat in te koop voor € 605.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.416 per m².

Vraagprijs Wimpelplantsoen 404
Onder gem. in buurt Noorderplassen W.-OostBoven gem.
€ 605.000[ € 574.750 – € 635.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.416[ € 4.195 – € 4.637 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noorderplassen W.-Oost
€ 712.375[ € 475.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wimpelplantsoen 404 adviseren wij in een bod van € 650.968, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 605.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 629.391+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 650.968+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 683.516+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wimpelplantsoen 404 zal in bij een vraagprijs van € 605.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wimpelplantsoen 404 in Almere bedragen € 3.159 per maand bij een woningwaarde van € 629.391. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 315.000€ 944.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.159/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.078
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.159
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.108.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wimpelplantsoen 404

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte137 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 629.391
Verwachte verkoopprijs€ 650.968
Vraagprijs€ 605.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtNoorderplassen W.-Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderplassen W.-Oost besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Noorderplassen W.-Oost

Noorderplassen W.-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

55,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wimpelplantsoen 230, 1319ED Almere
Wimpelplantsoen 230
2016 · 134 m²
€ 571.611
Straatbeeld van Wimpelplantsoen 433, 1319ED Almere
Wimpelplantsoen 433
2024 · 106 m²
€ 524.921
Straatbeeld van Boelijn 172, 1319DP Almere
Boelijn 172
2008 · 157 m²
€ 575.101
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 629.391 ligt Wimpelplantsoen 404 een stuk boven het buurtgemiddelde in Noorderplassen W.-Oost. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Wimpelplantsoen 404

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wimpelplantsoen 404 in Almere.

Wat is Wimpelplantsoen 404 in Almere waard?
Wimpelplantsoen 404 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 629.391 (bandbreedte € 553.864 – € 704.918). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderplassen W.-Oost.
Wat is de vraagprijs van Wimpelplantsoen 404 in Almere?
Wimpelplantsoen 404 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 605.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.594.
Hoeveel moet ik overbieden op Wimpelplantsoen 404 in Almere?
Voor Wimpelplantsoen 404 adviseren wij een bod van € 650.968 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wimpelplantsoen 404 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Wimpelplantsoen 404 in Almere bedragen € 3.296 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 629.391 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.078 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 145 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wimpelplantsoen 404 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wimpelplantsoen 404 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 36.298) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wimpelplantsoen 404?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderplassen W.-Oost is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Wimpelplantsoen 404 ligt rond € 629.391. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wimpelplantsoen 404?
Huishoudens in de buurt van Wimpelplantsoen 404 besteden in juni 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).