Huiswaardemeter

Woningwaarde Annie M.G. Schmidtweg 7

1321AB Almere

Te koop
132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 5.091Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 671.989
+6,1%
[ € 591.350 – € 752.628 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 651.720[ € 619.134 – € 684.306 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 695.340[ € 657.520 – € 726.733 ]

Wat is mijn huis waard?

Annie M.G. Schmidtweg 7 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 671.989 (€ 5.091 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.812Sinds mei +0,6%
+€ 38.75412 maanden +6,1%
+€ 11.90112 mnd vs. NL +1,9%
Annie M.G. Schmidtweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 671.989 voor Annie M.G. Schmidtweg 7 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Annie M.G. Schmidtweg 7 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 695.340. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 671.989.

Verwachte verkoopprijs Annie M.G. Schmidtweg 7
€ 695.340[ € 657.520 – € 726.733 ]
Verkoper houdt over€ 686.441−€ 8.899 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 711.397+€ 16.057 kosten koper
Verkoopprijs€ 695.340
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.649
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 686.441

Wat is de vraagprijs?

Annie M.G. Schmidtweg 7 in Almere staat in te koop voor € 651.720. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.937 per m².

Vraagprijs Annie M.G. Schmidtweg 7
Onder gem. in buurt Literatuurwijk ZuidBoven gem.
€ 651.720[ € 619.134 – € 684.306 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.937[ € 4.690 – € 5.184 ]
Gem. vraagprijs in buurt Literatuurwijk Zuid
€ 819.125[ € 590.000 – € 1.085.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Annie M.G. Schmidtweg 7 adviseren wij in een bod van € 695.340, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 651.720 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 671.989+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 695.340+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 730.107+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Annie M.G. Schmidtweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 651.720 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Annie M.G. Schmidtweg 7 in Almere bedragen € 3.366 per maand bij een woningwaarde van € 671.989. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 336.000€ 1.008.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.366/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.286
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.366
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.182.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Annie M.G. Schmidtweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte302 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 671.989
Verwachte verkoopprijs€ 695.340
Vraagprijs€ 651.720
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtLiteratuurwijk Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Literatuurwijk Zuid besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (86%)
B (14%)

Wonen in Literatuurwijk Zuid

Literatuurwijk Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

55,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan Fabriciusstraat 16, 1321KS Almere
Johan Fabriciusstraat 16
1999 · 201 m²
€ 839.036
Straatbeeld van Cissy van Marxveldtstraat 57, 1321LL Almere
Cissy van Marxveldtstraat 57
2001 · 264 m²
€ 977.930
Straatbeeld van Multatuliweg 13, 1321CH Almere
Multatuliweg 13
1998 · 101 m²
€ 440.634
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 671.989 zit Annie M.G. Schmidtweg 7 in het middensegment van Literatuurwijk Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Annie M.G. Schmidtweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Annie M.G. Schmidtweg 7 in Almere.

Wat is Annie M.G. Schmidtweg 7 in Almere waard?
Annie M.G. Schmidtweg 7 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 671.989 (bandbreedte € 591.350 – € 752.628). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Literatuurwijk Zuid.
Wat is de vraagprijs van Annie M.G. Schmidtweg 7 in Almere?
Annie M.G. Schmidtweg 7 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 651.720. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.091.
Hoeveel moet ik overbieden op Annie M.G. Schmidtweg 7 in Almere?
Voor Annie M.G. Schmidtweg 7 adviseren wij een bod van € 695.340 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Annie M.G. Schmidtweg 7 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Annie M.G. Schmidtweg 7 in Almere bedragen € 3.514 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 671.989 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.286 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 155 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Annie M.G. Schmidtweg 7 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Annie M.G. Schmidtweg 7 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 38.754) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Annie M.G. Schmidtweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Literatuurwijk Zuid is € 582.000. De geschatte marktwaarde van Annie M.G. Schmidtweg 7 ligt rond € 671.989. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Annie M.G. Schmidtweg 7?
Huishoudens in de buurt van Annie M.G. Schmidtweg 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).