Huiswaardemeter

Woningwaarde Elsschotweg 6

1321AH Almere

134 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.137Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.402
+7,1%
[ € 487.874 – € 620.930 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 535.389[ € 508.620 – € 562.158 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.090[ € 544.732 – € 602.071 ]

Wat is mijn huis waard?

Elsschotweg 6 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 554.402 (€ 4.137 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.145Sinds september +0,6%
+€ 36.58212 maanden +7,1%
+€ 16.52112 mnd vs. NL +3,2%
Elsschotweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.402 voor Elsschotweg 6 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elsschotweg 6 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.090. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 554.402.

Verwachte verkoopprijs Elsschotweg 6
€ 574.090[ € 544.732 – € 602.071 ]
Verkoper houdt over€ 566.525−€ 7.565 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.722+€ 13.632 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.090
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.315
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.525

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elsschotweg 6 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 535.389. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.995 per m².

Verwachte vraagprijs Elsschotweg 6
Onder gem. in buurt Literatuurwijk ZuidBoven gem.
€ 535.389[ € 508.620 – € 562.158 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.995[ € 3.796 – € 4.195 ]
Gem. vraagprijs in buurt Literatuurwijk Zuid
€ 869.250[ € 540.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elsschotweg 6 adviseren wij in een bod van € 574.090, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 535.389 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.402+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.090+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.795+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elsschotweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 535.389 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elsschotweg 6 in Almere bedragen € 2.852 per maand bij een woningwaarde van € 554.402. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.852/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.711
OZB€ 46
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.852
Totaal betaald over 30 jaar€ 975.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elsschotweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.402
Verwachte verkoopprijs€ 574.090
Verwachte vraagprijs€ 535.389
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtLiteratuurwijk Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Literatuurwijk Zuid besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
A (87%)
B (13%)

Wonen in Literatuurwijk Zuid

Literatuurwijk Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

55,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Annie M.G. Schmidtweg 68, 1321JH Almere
Annie M.G. Schmidtweg 68
1999 · 137 m²
€ 770.486
Straatbeeld van Marnix Gijsenstraat 13, 1321AJ Almere
Marnix Gijsenstraat 13
1998 · 144 m²
€ 638.012
Straatbeeld van Dick Laanweg 16, 1321KE Almere
Dick Laanweg 16
1999 · 144 m²
€ 564.380
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elsschotweg 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 554.402 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Literatuurwijk Zuid willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Elsschotweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elsschotweg 6 in Almere.

Wat is Elsschotweg 6 in Almere waard?
Elsschotweg 6 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.402 (bandbreedte € 487.874 – € 620.930). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Literatuurwijk Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elsschotweg 6 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Elsschotweg 6 in Almere is in oktober 2026 € 535.389 (bandbreedte € 508.620 – € 562.158). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.137.
Hoeveel moet ik overbieden op Elsschotweg 6 in Almere?
Voor Elsschotweg 6 adviseren wij een bod van € 574.090 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elsschotweg 6 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Elsschotweg 6 in Almere bedragen € 2.852 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.402 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.711 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elsschotweg 6 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elsschotweg 6 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 36.582) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elsschotweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Literatuurwijk Zuid is € 582.000. De geschatte marktwaarde van Elsschotweg 6 ligt rond € 554.402. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elsschotweg 6?
Huishoudens in de buurt van Elsschotweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).