Huiswaardemeter

Woningwaarde Clare Lennartstraat 54

1321CZ Almere

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 5.001Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.082
+7,1%
[ € 387.272 – € 492.892 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.434[ € 403.212 – € 445.656 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.169[ € 431.840 – € 477.298 ]

Wat is mijn huis waard?

Clare Lennartstraat 54 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 440.082 (€ 5.001 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.496Sinds september +0,6%
+€ 29.03812 maanden +7,1%
+€ 13.11412 mnd vs. NL +3,2%
Clare Lennartstraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.082 voor Clare Lennartstraat 54 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Clare Lennartstraat 54 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.169. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 440.082.

Verwachte verkoopprijs Clare Lennartstraat 54
€ 455.169[ € 431.840 – € 477.298 ]
Verkoper houdt over€ 448.912−€ 6.257 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 466.422+€ 11.253 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.169
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.007
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 448.912

Wat is de verwachte vraagprijs?

Clare Lennartstraat 54 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.434. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.823 per m².

Verwachte vraagprijs Clare Lennartstraat 54
Onder gem. in LiteratuurwijkBoven gem.
€ 424.434[ € 403.212 – € 445.656 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.823[ € 4.582 – € 5.064 ]
Gem. vraagprijs in Literatuurwijk
€ 631.462[ € 450.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Clare Lennartstraat 54 adviseren wij in een bod van € 455.169, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 424.434 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.082+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.169+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 477.927+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Clare Lennartstraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 424.434 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Clare Lennartstraat 54 in Almere bedragen € 2.272 per maand bij een woningwaarde van € 440.082. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 640.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.272/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.152
OZB€ 36
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.272
Totaal betaald over 30 jaar€ 774.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Clare Lennartstraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.082
Verwachte verkoopprijs€ 455.169
Verwachte vraagprijs€ 424.434
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtLiteratuurwijk Noordoost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Literatuurwijk Noordoost besteden gemiddeld € 85 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (88%)
B (12%)

Wonen in Literatuurwijk Noordoost

Literatuurwijk Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

48,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Clare Lennartstraat 56, 1321CZ Almere
Clare Lennartstraat 56
1999 · 90 m²
€ 435.545
Straatbeeld van Multatuliweg 13, 1321CH Almere
Multatuliweg 13
1998 · 101 m²
€ 443.655
Straatbeeld van Roemer Visscherstraat 36, 1321CA Almere
Roemer Visscherstraat 36
1998 · 101 m²
€ 442.752
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Clare Lennartstraat 54 ligt met een geschatte woningwaarde van € 440.082 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Literatuurwijk Noordoost willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Clare Lennartstraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Clare Lennartstraat 54 in Almere.

Wat is Clare Lennartstraat 54 in Almere waard?
Clare Lennartstraat 54 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.082 (bandbreedte € 387.272 – € 492.892). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Literatuurwijk Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Clare Lennartstraat 54 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Clare Lennartstraat 54 in Almere is in oktober 2026 € 424.434 (bandbreedte € 403.212 – € 445.656). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.001.
Hoeveel moet ik overbieden op Clare Lennartstraat 54 in Almere?
Voor Clare Lennartstraat 54 adviseren wij een bod van € 455.169 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Clare Lennartstraat 54 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Clare Lennartstraat 54 in Almere bedragen € 2.272 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.082 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.152 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Clare Lennartstraat 54 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Clare Lennartstraat 54 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 29.038) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Clare Lennartstraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Literatuurwijk Noordoost is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Clare Lennartstraat 54 ligt rond € 440.082. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Clare Lennartstraat 54?
Huishoudens in de buurt van Clare Lennartstraat 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 85 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).