Huiswaardemeter

Woningwaarde Belcampohof 14

1321GC Almere

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.601Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.721
+7,1%
[ € 388.714 – € 494.728 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.134[ € 403.877 – € 446.391 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 457.070[ € 432.956 – € 478.531 ]

Wat is mijn huis waard?

Belcampohof 14 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 441.721 (€ 4.601 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.506Sinds september +0,6%
+€ 29.14712 maanden +7,1%
+€ 13.16312 mnd vs. NL +3,2%
Belcampohof 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.721 voor Belcampohof 14 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Belcampohof 14 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.070. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 441.721.

Verwachte verkoopprijs Belcampohof 14
€ 457.070[ € 432.956 – € 478.531 ]
Verkoper houdt over€ 450.792−€ 6.278 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.361+€ 11.291 kosten koper
Verkoopprijs€ 457.070
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.028
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.792

Wat is de verwachte vraagprijs?

Belcampohof 14 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.134. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.428 per m².

Verwachte vraagprijs Belcampohof 14
Onder gem. in LiteratuurwijkBoven gem.
€ 425.134[ € 403.877 – € 446.391 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.428[ € 4.207 – € 4.650 ]
Gem. vraagprijs in Literatuurwijk
€ 631.462[ € 450.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Belcampohof 14 adviseren wij in een bod van € 457.070, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 425.134 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.721+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.070+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.924+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Belcampohof 14 zal in bij een vraagprijs van € 425.134 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Belcampohof 14 in Almere bedragen € 2.282 per maand bij een woningwaarde van € 441.721. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.282/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.160
OZB€ 36
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.282
Totaal betaald over 30 jaar€ 777.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Belcampohof 14

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.721
Verwachte verkoopprijs€ 457.070
Verwachte vraagprijs€ 425.134
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtLiteratuurwijk Midden-oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Literatuurwijk Midden-oost besteden gemiddeld € 90 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (83%)
B (17%)
C (0%)

Wonen in Literatuurwijk Midden-oost

Literatuurwijk Midden-oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

57,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken5,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Godfried Bomansstraat 61, 1321GP Almere
Godfried Bomansstraat 61
1998 · 95 m²
€ 444.053
Straatbeeld van Godfried Bomansstraat 68, 1321GP Almere
Godfried Bomansstraat 68
1998 · 92 m²
€ 437.922
Straatbeeld van Godfried Bomansstraat 70, 1321GP Almere
Godfried Bomansstraat 70
1998 · 92 m²
€ 441.370
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Belcampohof 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 441.721 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Literatuurwijk Midden-oost willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Belcampohof 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Belcampohof 14 in Almere.

Wat is Belcampohof 14 in Almere waard?
Belcampohof 14 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.721 (bandbreedte € 388.714 – € 494.728). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Literatuurwijk Midden-oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Belcampohof 14 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Belcampohof 14 in Almere is in oktober 2026 € 425.134 (bandbreedte € 403.877 – € 446.391). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.601.
Hoeveel moet ik overbieden op Belcampohof 14 in Almere?
Voor Belcampohof 14 adviseren wij een bod van € 457.070 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Belcampohof 14 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Belcampohof 14 in Almere bedragen € 2.282 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.721 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.160 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Belcampohof 14 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Belcampohof 14 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 29.147) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Belcampohof 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Literatuurwijk Midden-oost is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Belcampohof 14 ligt rond € 441.721. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Belcampohof 14?
Huishoudens in de buurt van Belcampohof 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 90 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).