Huiswaardemeter

Woningwaarde Louis Paul Boonstraat 27

1321KA Almere

Te koop
150 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.077Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.586
+6,1%
[ € 538.196 – € 684.976 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 590.000[ € 560.500 – € 619.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 632.553[ € 594.691 – € 657.290 ]

Wat is mijn huis waard?

Louis Paul Boonstraat 27 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 611.586 (€ 4.077 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.469Sinds mei +0,6%
+€ 35.27112 maanden +6,1%
+€ 10.83212 mnd vs. NL +1,9%
Louis Paul Boonstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.586 voor Louis Paul Boonstraat 27 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Louis Paul Boonstraat 27 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 632.553. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 611.586.

Verwachte verkoopprijs Louis Paul Boonstraat 27
€ 632.553[ € 594.691 – € 657.290 ]
Verkoper houdt over€ 624.345−€ 8.208 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 647.354+€ 14.801 kosten koper
Verkoopprijs€ 632.553
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.958
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 624.345

Wat is de vraagprijs?

Louis Paul Boonstraat 27 in Almere staat in te koop voor € 590.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.933 per m².

Vraagprijs Louis Paul Boonstraat 27
Onder gem. in buurt Literatuurwijk ZuidBoven gem.
€ 590.000[ € 560.500 – € 619.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.933[ € 3.737 – € 4.130 ]
Gem. vraagprijs in buurt Literatuurwijk Zuid
€ 819.125[ € 590.000 – € 1.085.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Louis Paul Boonstraat 27 adviseren wij in een bod van € 632.553, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 590.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.586+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 632.553+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 664.181+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Louis Paul Boonstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 590.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Louis Paul Boonstraat 27 in Almere bedragen € 3.072 per maand bij een woningwaarde van € 611.586. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 306.000€ 917.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.072/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.991
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.072
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.076.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Louis Paul Boonstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.586
Verwachte verkoopprijs€ 632.553
Vraagprijs€ 590.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtLiteratuurwijk Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Literatuurwijk Zuid besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
A (86%)
B (14%)

Wonen in Literatuurwijk Zuid

Literatuurwijk Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

55,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan Fabriciusstraat 16, 1321KS Almere
Johan Fabriciusstraat 16
1999 · 201 m²
€ 839.036
Straatbeeld van Cissy van Marxveldtstraat 57, 1321LL Almere
Cissy van Marxveldtstraat 57
2001 · 264 m²
€ 977.930
Straatbeeld van E. du Perronstraat 6, 1321BC Almere
E. du Perronstraat 6
1997 · 161 m²
€ 610.051
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Louis Paul Boonstraat 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 611.586 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Literatuurwijk Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Louis Paul Boonstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Louis Paul Boonstraat 27 in Almere.

Wat is Louis Paul Boonstraat 27 in Almere waard?
Louis Paul Boonstraat 27 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.586 (bandbreedte € 538.196 – € 684.976). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Literatuurwijk Zuid.
Wat is de vraagprijs van Louis Paul Boonstraat 27 in Almere?
Louis Paul Boonstraat 27 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 590.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.077.
Hoeveel moet ik overbieden op Louis Paul Boonstraat 27 in Almere?
Voor Louis Paul Boonstraat 27 adviseren wij een bod van € 632.553 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Louis Paul Boonstraat 27 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Louis Paul Boonstraat 27 in Almere bedragen € 3.205 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.586 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.991 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Louis Paul Boonstraat 27 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Louis Paul Boonstraat 27 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 35.271) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Louis Paul Boonstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Literatuurwijk Zuid is € 582.000. De geschatte marktwaarde van Louis Paul Boonstraat 27 ligt rond € 611.586. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Louis Paul Boonstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Louis Paul Boonstraat 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).