Huiswaardemeter

Woningwaarde Louis Paul Boonstraat 27

1321KA Almere

Te koop
150 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1998Bouwjaar
€ 3.974Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.038
+6,4%
[ € 524.513 – € 667.563 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.472[ € 585.034 – € 646.616 ]

Wat is mijn huis waard?

Louis Paul Boonstraat 27 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 596.038 (€ 3.974 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.381Sinds juli +0,6%
+€ 35.67912 maanden +6,4%
+€ 15.88712 mnd vs. NL +2,8%
Louis Paul Boonstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.038 voor Louis Paul Boonstraat 27 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Louis Paul Boonstraat 27 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.472. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 596.038.

Verwachte verkoopprijs Louis Paul Boonstraat 27
€ 616.472[ € 585.034 – € 646.616 ]
Verkoper houdt over€ 608.441−€ 8.031 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.951+€ 14.479 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.472
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.781
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.441

Wat is de vraagprijs?

Louis Paul Boonstraat 27 in Almere staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.833 per m².

Vraagprijs Louis Paul Boonstraat 27
Onder gem. in buurt Literatuurwijk ZuidBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.833[ € 3.642 – € 4.025 ]
Gem. vraagprijs in buurt Literatuurwijk Zuid
€ 778.800[ € 575.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Louis Paul Boonstraat 27 adviseren wij in een bod van € 616.472, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.038+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.472+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.296+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Louis Paul Boonstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Louis Paul Boonstraat 27 in Almere bedragen € 3.063 per maand bij een woningwaarde van € 596.038. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.063/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.915
OZB€ 49
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.063
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.049.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Louis Paul Boonstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.038
Verwachte verkoopprijs€ 616.472
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtLiteratuurwijk Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Literatuurwijk Zuid besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (13%)

Wonen in Literatuurwijk Zuid

Literatuurwijk Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

55,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marnix Gijsenstraat 13, 1321AJ Almere
Marnix Gijsenstraat 13
1998 · 144 m²
€ 638.075
Straatbeeld van Marnix Gijsenstraat 4, 1321AK Almere
Marnix Gijsenstraat 4
1998 · 122 m²
€ 519.994
Straatbeeld van Stijn Streuvelshof 4, 1321AA Almere
Stijn Streuvelshof 4
1997 · 185 m²
€ 777.524
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Louis Paul Boonstraat 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 596.038 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Literatuurwijk Zuid willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Louis Paul Boonstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Louis Paul Boonstraat 27 in Almere.

Wat is Louis Paul Boonstraat 27 in Almere waard?
Louis Paul Boonstraat 27 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.038 (bandbreedte € 524.513 – € 667.563). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Literatuurwijk Zuid.
Wat is de vraagprijs van Louis Paul Boonstraat 27 in Almere?
Louis Paul Boonstraat 27 in Almere staat in augustus 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.974.
Hoeveel moet ik overbieden op Louis Paul Boonstraat 27 in Almere?
Voor Louis Paul Boonstraat 27 adviseren wij een bod van € 616.472 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Louis Paul Boonstraat 27 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Louis Paul Boonstraat 27 in Almere bedragen € 3.063 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.038 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.915 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Louis Paul Boonstraat 27 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Louis Paul Boonstraat 27 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 35.679) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Louis Paul Boonstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Literatuurwijk Zuid is € 582.000. De geschatte marktwaarde van Louis Paul Boonstraat 27 ligt rond € 596.038. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Louis Paul Boonstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Louis Paul Boonstraat 27 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).