Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Campertstraat 9

1321RL Almere

Te koop
159 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.534Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 720.903
+6,4%
[ € 634.395 – € 807.411 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 745.618[ € 700.525 – € 774.265 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Campertstraat 9 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 720.903 (€ 4.534 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.089Sinds juli +0,6%
+€ 43.15312 maanden +6,4%
+€ 19.21512 mnd vs. NL +2,8%
Jan Campertstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 720.903 voor Jan Campertstraat 9 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Campertstraat 9 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 745.618. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 720.903.

Verwachte verkoopprijs Jan Campertstraat 9
€ 745.618[ € 700.525 – € 774.265 ]
Verkoper houdt over€ 736.166−€ 9.452 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 762.680+€ 17.062 kosten koper
Verkoopprijs€ 745.618
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.202
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 736.166

Wat is de vraagprijs?

Jan Campertstraat 9 in Almere staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.371 per m².

Vraagprijs Jan Campertstraat 9
Onder gem. in buurt Literatuurwijk Midden-westBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.371[ € 4.153 – € 4.590 ]
Gem. vraagprijs in buurt Literatuurwijk Midden-west
€ 571.000[ € 500.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Campertstraat 9 adviseren wij in een bod van € 745.618, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 720.903+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 745.618+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 782.899+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Campertstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Campertstraat 9 in Almere bedragen € 3.685 per maand bij een woningwaarde van € 720.903. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 921.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.685/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.525
OZB€ 59
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.685
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.269.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Campertstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 720.903
Verwachte verkoopprijs€ 745.618
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtLiteratuurwijk Midden-west→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Literatuurwijk Midden-west besteden gemiddeld € 82 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (2%)
C (0%)

Wonen in Literatuurwijk Midden-west

Literatuurwijk Midden-west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

48,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vasalisstraat 44, 1321PB Almere
Vasalisstraat 44
2001 · 137 m²
€ 520.766
Straatbeeld van J.J. Slauerhoffstraat 81, 1321RA Almere
J.J. Slauerhoffstraat 81
2001 · 112 m²
€ 458.967
Straatbeeld van Poëziestraat 52, 1321HS Almere
Poëziestraat 52
2001 · 80 m²
€ 310.986
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Campertstraat 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 720.903 duidelijk in het hogere segment van Literatuurwijk Midden-west. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan Campertstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Campertstraat 9 in Almere.

Wat is Jan Campertstraat 9 in Almere waard?
Jan Campertstraat 9 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 720.903 (bandbreedte € 634.395 – € 807.411). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Literatuurwijk Midden-west.
Wat is de vraagprijs van Jan Campertstraat 9 in Almere?
Jan Campertstraat 9 in Almere staat in augustus 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.534.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Campertstraat 9 in Almere?
Voor Jan Campertstraat 9 adviseren wij een bod van € 745.618 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Campertstraat 9 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Campertstraat 9 in Almere bedragen € 3.685 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 720.903 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.525 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Campertstraat 9 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Campertstraat 9 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 43.153) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Campertstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Literatuurwijk Midden-west is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Jan Campertstraat 9 ligt rond € 720.903. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Campertstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Jan Campertstraat 9 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 82 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).