Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Hanlostraat 18

1321ST Almere

148 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2001Bouwjaar
€ 4.143Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.134
+7,1%
[ € 539.558 – € 686.710 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 593.442[ € 563.770 – € 623.114 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 630.992[ € 597.596 – € 660.501 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Hanlostraat 18 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 613.134 (€ 4.143 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.478Sinds september +0,6%
+€ 40.45712 maanden +7,1%
+€ 18.27112 mnd vs. NL +3,2%
Jan Hanlostraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.134 voor Jan Hanlostraat 18 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Hanlostraat 18 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 630.992. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 613.134.

Verwachte verkoopprijs Jan Hanlostraat 18
€ 630.992[ € 597.596 – € 660.501 ]
Verkoper houdt over€ 622.801−€ 8.191 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 645.762+€ 14.770 kosten koper
Verkoopprijs€ 630.992
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.941
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 622.801

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Hanlostraat 18 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 593.442. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.010 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Hanlostraat 18
Onder gem. in buurt Literatuurwijk Midden-westBoven gem.
€ 593.442[ € 563.770 – € 623.114 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.010[ € 3.809 – € 4.210 ]
Gem. vraagprijs in buurt Literatuurwijk Midden-west
€ 566.000[ € 500.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Hanlostraat 18 adviseren wij in een bod van € 630.992, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 593.442 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.134+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 630.992+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 662.542+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Hanlostraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 593.442 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Hanlostraat 18 in Almere bedragen € 3.146 per maand bij een woningwaarde van € 613.134. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 813.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.146/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.998
OZB€ 50
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.146
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.079.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Hanlostraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.134
Verwachte verkoopprijs€ 630.992
Verwachte vraagprijs€ 593.442
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtLiteratuurwijk Midden-west→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Literatuurwijk Midden-west besteden gemiddeld € 82 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (2%)
C (0%)

Wonen in Literatuurwijk Midden-west

Literatuurwijk Midden-west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

48,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hans Lodeizenstraat 66, 1321SH Almere
Hans Lodeizenstraat 66
2001 · 144 m²
€ 651.784
Straatbeeld van Vasalisstraat 34, 1321PA Almere
Vasalisstraat 34
2001 · 137 m²
€ 546.723
Straatbeeld van Vasalisstraat 44, 1321PB Almere
Vasalisstraat 44
2001 · 137 m²
€ 520.766
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Hanlostraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 613.134 duidelijk in het hogere segment van Literatuurwijk Midden-west. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan Hanlostraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Hanlostraat 18 in Almere.

Wat is Jan Hanlostraat 18 in Almere waard?
Jan Hanlostraat 18 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.134 (bandbreedte € 539.558 – € 686.710). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Literatuurwijk Midden-west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Hanlostraat 18 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Jan Hanlostraat 18 in Almere is in oktober 2026 € 593.442 (bandbreedte € 563.770 – € 623.114). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.143.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Hanlostraat 18 in Almere?
Voor Jan Hanlostraat 18 adviseren wij een bod van € 630.992 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Hanlostraat 18 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Hanlostraat 18 in Almere bedragen € 3.146 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.134 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.998 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Hanlostraat 18 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Hanlostraat 18 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 40.457) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Hanlostraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Literatuurwijk Midden-west is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Jan Hanlostraat 18 ligt rond € 613.134. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Hanlostraat 18?
Huishoudens in de buurt van Jan Hanlostraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 82 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).