Huiswaardemeter

Woningwaarde Geerten Gossaertpad 19

1321TG Almere

Te koop
106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.692Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.301
+6,1%
[ € 437.625 – € 556.977 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 479.000[ € 455.050 – € 502.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.582[ € 487.814 – € 539.162 ]

Wat is mijn huis waard?

Geerten Gossaertpad 19 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 497.301 (€ 4.692 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.821Sinds mei +0,6%
+€ 28.68012 maanden +6,1%
+€ 8.80812 mnd vs. NL +1,9%
Geerten Gossaertpad 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.301 voor Geerten Gossaertpad 19 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geerten Gossaertpad 19 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.582. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 497.301.

Verwachte verkoopprijs Geerten Gossaertpad 19
€ 514.582[ € 487.814 – € 539.162 ]
Verkoper houdt over€ 507.672−€ 6.910 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.024+€ 12.442 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.582
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.660
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.672

Wat is de vraagprijs?

Geerten Gossaertpad 19 in Almere staat in te koop voor € 479.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.519 per m².

Vraagprijs Geerten Gossaertpad 19
Onder gem. in buurt Literatuurwijk NoordwestBoven gem.
€ 479.000[ € 455.050 – € 502.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.519[ € 4.293 – € 4.745 ]
Gem. vraagprijs in buurt Literatuurwijk Noordwest
€ 544.900[ € 450.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geerten Gossaertpad 19 adviseren wij in een bod van € 514.582, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 479.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.301+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.582+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.311+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geerten Gossaertpad 19 zal in bij een vraagprijs van € 479.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geerten Gossaertpad 19 in Almere bedragen € 2.511 per maand bij een woningwaarde van € 497.301. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 249.000€ 746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.511/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.432
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.511
Totaal betaald over 30 jaar€ 875.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geerten Gossaertpad 19

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.301
Verwachte verkoopprijs€ 514.582
Vraagprijs€ 479.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtLiteratuurwijk Noordwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Literatuurwijk Noordwest besteden gemiddeld € 97 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)

Wonen in Literatuurwijk Noordwest

Literatuurwijk Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

57,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Martinus Nijhoffstraat 7, 1321TC Almere
Martinus Nijhoffstraat 7
2001 · 117 m²
€ 479.906
Straatbeeld van Jacob Catsstraat 15, 1321VE Almere
Jacob Catsstraat 15
2001 · 137 m²
€ 491.089
Straatbeeld van Vondelstraat 21, 1321VV Almere
Vondelstraat 21
2000 · 160 m²
€ 531.832
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geerten Gossaertpad 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 497.301 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Literatuurwijk Noordwest willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Geerten Gossaertpad 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geerten Gossaertpad 19 in Almere.

Wat is Geerten Gossaertpad 19 in Almere waard?
Geerten Gossaertpad 19 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.301 (bandbreedte € 437.625 – € 556.977). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Literatuurwijk Noordwest.
Wat is de vraagprijs van Geerten Gossaertpad 19 in Almere?
Geerten Gossaertpad 19 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 479.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.692.
Hoeveel moet ik overbieden op Geerten Gossaertpad 19 in Almere?
Voor Geerten Gossaertpad 19 adviseren wij een bod van € 514.582 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geerten Gossaertpad 19 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Geerten Gossaertpad 19 in Almere bedragen € 2.619 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.301 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.432 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 114 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geerten Gossaertpad 19 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geerten Gossaertpad 19 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 28.680) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geerten Gossaertpad 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Literatuurwijk Noordwest is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Geerten Gossaertpad 19 ligt rond € 497.301. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geerten Gossaertpad 19?
Huishoudens in de buurt van Geerten Gossaertpad 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 97 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).