Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jacob Catsstraat 15, 1321VE Almere

Woningwaarde Jacob Catsstraat 15

1321VE Almere

137 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.585Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.089
+6,1%
[ € 432.158 – € 550.020 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 473.915[ € 450.219 – € 497.611 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 508.885[ € 482.635 – € 533.439 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Catsstraat 15 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 491.089 (€ 3.585 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.786Sinds mei +0,6%
+€ 28.32112 maanden +6,1%
+€ 8.69712 mnd vs. NL +1,9%
Jacob Catsstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.089 voor Jacob Catsstraat 15 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Catsstraat 15 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 508.885. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 491.089.

Verwachte verkoopprijs Jacob Catsstraat 15
€ 508.885[ € 482.635 – € 533.439 ]
Verkoper houdt over€ 502.037−€ 6.848 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.213+€ 12.328 kosten koper
Verkoopprijs€ 508.885
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.598
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.037

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Catsstraat 15 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 473.915. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.459 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Catsstraat 15
Onder gem. in buurt Literatuurwijk NoordwestBoven gem.
€ 473.915[ € 450.219 – € 497.611 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.459[ € 3.286 – € 3.632 ]
Gem. vraagprijs in buurt Literatuurwijk Noordwest
€ 558.000[ € 450.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Catsstraat 15 adviseren wij in een bod van € 508.885, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 473.915 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.089+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 508.885+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.329+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Catsstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 473.915 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Catsstraat 15 in Almere bedragen € 2.483 per maand bij een woningwaarde van € 491.089. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 246.000€ 737.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.483/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.402
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.483
Totaal betaald over 30 jaar€ 864.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Catsstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.089
Verwachte verkoopprijs€ 508.885
Verwachte vraagprijs€ 473.915
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtLiteratuurwijk Noordwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Literatuurwijk Noordwest besteden gemiddeld € 97 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)

Wonen in Literatuurwijk Noordwest

Literatuurwijk Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

57,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Martinus Nijhoffstraat 7, 1321TC Almere
Martinus Nijhoffstraat 7
2001 · 117 m²
€ 479.906
Straatbeeld van Vondelstraat 21, 1321VV Almere
Vondelstraat 21
2000 · 160 m²
€ 531.832
Straatbeeld van Poëziestraat 388, 1321DR Almere
Poëziestraat 388
2001 · 207 m²
€ 555.973
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob Catsstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 491.089 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Literatuurwijk Noordwest willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jacob Catsstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Catsstraat 15 in Almere.

Wat is Jacob Catsstraat 15 in Almere waard?
Jacob Catsstraat 15 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.089 (bandbreedte € 432.158 – € 550.020). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Literatuurwijk Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Catsstraat 15 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Jacob Catsstraat 15 in Almere is in juni 2026 € 473.915 (bandbreedte € 450.219 – € 497.611). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.585.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Catsstraat 15 in Almere?
Voor Jacob Catsstraat 15 adviseren wij een bod van € 508.885 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Catsstraat 15 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Catsstraat 15 in Almere bedragen € 2.588 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.089 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.402 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Catsstraat 15 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Catsstraat 15 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 28.321) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Catsstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Literatuurwijk Noordwest is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Catsstraat 15 ligt rond € 491.089. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Catsstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Jacob Catsstraat 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 97 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).