Huiswaardemeter

Woningwaarde P.C. Hooftstraat 22

1321VJ Almere

106 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.282Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.914
+7,1%
[ € 399.444 – € 508.384 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.437[ € 416.515 – € 460.359 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 469.937[ € 446.088 – € 493.044 ]

Wat is mijn huis waard?

P.C. Hooftstraat 22 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 453.914 (€ 4.282 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.575Sinds september +0,6%
+€ 29.95112 maanden +7,1%
+€ 13.52612 mnd vs. NL +3,2%
P.C. Hooftstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.914 voor P.C. Hooftstraat 22 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.C. Hooftstraat 22 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.937. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 453.914.

Verwachte verkoopprijs P.C. Hooftstraat 22
€ 469.937[ € 446.088 – € 493.044 ]
Verkoper houdt over€ 463.518−€ 6.419 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 481.486+€ 11.549 kosten koper
Verkoopprijs€ 469.937
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.169
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 463.518

Wat is de verwachte vraagprijs?

P.C. Hooftstraat 22 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.437. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.136 per m².

Verwachte vraagprijs P.C. Hooftstraat 22
Onder gem. in buurt Literatuurwijk NoordwestBoven gem.
€ 438.437[ € 416.515 – € 460.359 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.136[ € 3.929 – € 4.343 ]
Gem. vraagprijs in buurt Literatuurwijk Noordwest
€ 538.625[ € 450.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.C. Hooftstraat 22 adviseren wij in een bod van € 469.937, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 438.437 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.914+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.937+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 493.434+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.C. Hooftstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 438.437 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.C. Hooftstraat 22 in Almere bedragen € 2.345 per maand bij een woningwaarde van € 453.914. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.345/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.220
OZB€ 37
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.345
Totaal betaald over 30 jaar€ 799.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.C. Hooftstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.914
Verwachte verkoopprijs€ 469.937
Verwachte vraagprijs€ 438.437
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtLiteratuurwijk Noordwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Literatuurwijk Noordwest besteden gemiddeld € 97 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)

Wonen in Literatuurwijk Noordwest

Literatuurwijk Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

57,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van P.C. Boutensstraat 9, 1321TK Almere
P.C. Boutensstraat 9
2000 · 109 m²
€ 492.320
Straatbeeld van Martinus Nijhoffstraat 7, 1321TC Almere
Martinus Nijhoffstraat 7
2001 · 117 m²
€ 483.197
Straatbeeld van Hendrik Marsmanstraat 146, 1321SE Almere
Hendrik Marsmanstraat 146
2001 · 118 m²
€ 441.238
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

P.C. Hooftstraat 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 453.914 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Literatuurwijk Noordwest willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over P.C. Hooftstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.C. Hooftstraat 22 in Almere.

Wat is P.C. Hooftstraat 22 in Almere waard?
P.C. Hooftstraat 22 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.914 (bandbreedte € 399.444 – € 508.384). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Literatuurwijk Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van P.C. Hooftstraat 22 in Almere?
De verwachte vraagprijs van P.C. Hooftstraat 22 in Almere is in oktober 2026 € 438.437 (bandbreedte € 416.515 – € 460.359). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.282.
Hoeveel moet ik overbieden op P.C. Hooftstraat 22 in Almere?
Voor P.C. Hooftstraat 22 adviseren wij een bod van € 469.937 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.C. Hooftstraat 22 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van P.C. Hooftstraat 22 in Almere bedragen € 2.345 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.914 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.220 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.C. Hooftstraat 22 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.C. Hooftstraat 22 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 29.951) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.C. Hooftstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Literatuurwijk Noordwest is € 446.000. De geschatte marktwaarde van P.C. Hooftstraat 22 ligt rond € 453.914. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.C. Hooftstraat 22?
Huishoudens in de buurt van P.C. Hooftstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 97 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).