Huiswaardemeter

Woningwaarde Vondelstraat 15

1321VV Almere

160 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.327Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 532.355
+7,1%
[ € 468.472 – € 596.238 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 514.204[ € 488.494 – € 539.914 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.147[ € 523.177 – € 578.248 ]

Wat is mijn huis waard?

Vondelstraat 15 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 532.355 (€ 3.327 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.020Sinds september +0,6%
+€ 35.12712 maanden +7,1%
+€ 15.86412 mnd vs. NL +3,2%
Vondelstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.355 voor Vondelstraat 15 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vondelstraat 15 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.147. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 532.355.

Verwachte verkoopprijs Vondelstraat 15
€ 551.147[ € 523.177 – € 578.248 ]
Verkoper houdt over€ 543.834−€ 7.313 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.320+€ 13.173 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.147
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.063
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 543.834

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vondelstraat 15 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 514.204. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.214 per m².

Verwachte vraagprijs Vondelstraat 15
Onder gem. in buurt Literatuurwijk NoordwestBoven gem.
€ 514.204[ € 488.494 – € 539.914 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.214[ € 3.053 – € 3.374 ]
Gem. vraagprijs in buurt Literatuurwijk Noordwest
€ 538.625[ € 450.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vondelstraat 15 adviseren wij in een bod van € 551.147, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 514.204 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 532.355+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.147+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 578.704+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vondelstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 514.204 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vondelstraat 15 in Almere bedragen € 2.748 per maand bij een woningwaarde van € 532.355. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 732.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.748/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.603
OZB€ 44
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.748
Totaal betaald over 30 jaar€ 937.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vondelstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 532.355
Verwachte verkoopprijs€ 551.147
Verwachte vraagprijs€ 514.204
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtLiteratuurwijk Noordwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Literatuurwijk Noordwest besteden gemiddeld € 97 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)

Wonen in Literatuurwijk Noordwest

Literatuurwijk Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

57,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vondelstraat 21, 1321VV Almere
Vondelstraat 21
2000 · 160 m²
€ 535.479
Straatbeeld van Vondelstraat 42, 1321VW Almere
Vondelstraat 42
2001 · 148 m²
€ 515.412
Straatbeeld van Jacob Catsstraat 15, 1321VE Almere
Jacob Catsstraat 15
2001 · 137 m²
€ 494.457
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 532.355 zit Vondelstraat 15 in het middensegment van Literatuurwijk Noordwest — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vondelstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vondelstraat 15 in Almere.

Wat is Vondelstraat 15 in Almere waard?
Vondelstraat 15 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 532.355 (bandbreedte € 468.472 – € 596.238). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Literatuurwijk Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vondelstraat 15 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Vondelstraat 15 in Almere is in oktober 2026 € 514.204 (bandbreedte € 488.494 – € 539.914). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.327.
Hoeveel moet ik overbieden op Vondelstraat 15 in Almere?
Voor Vondelstraat 15 adviseren wij een bod van € 551.147 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vondelstraat 15 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Vondelstraat 15 in Almere bedragen € 2.748 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 532.355 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.603 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vondelstraat 15 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vondelstraat 15 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 35.127) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vondelstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Literatuurwijk Noordwest is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Vondelstraat 15 ligt rond € 532.355. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vondelstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Vondelstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 97 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).