Huiswaardemeter

Woningwaarde Vondelstraat 7

1321VV Almere

Te koop
161 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.883Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 625.236
+6,1%
[ € 550.208 – € 700.264 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 646.963[ € 605.340 – € 669.060 ]

Wat is mijn huis waard?

Vondelstraat 7 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 625.236 (€ 3.883 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.547Sinds mei +0,6%
+€ 36.05812 maanden +6,1%
+€ 11.07312 mnd vs. NL +1,9%
Vondelstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 625.236 voor Vondelstraat 7 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vondelstraat 7 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 646.963. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 625.236.

Verwachte verkoopprijs Vondelstraat 7
€ 646.963[ € 605.340 – € 669.060 ]
Verkoper houdt over€ 638.596−€ 8.367 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 662.052+€ 15.089 kosten koper
Verkoopprijs€ 646.963
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.117
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 638.596

Wat is de vraagprijs?

Vondelstraat 7 in Almere staat in te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.727 per m².

Vraagprijs Vondelstraat 7
Onder gem. in buurt Literatuurwijk NoordwestBoven gem.
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.727[ € 3.540 – € 3.913 ]
Gem. vraagprijs in buurt Literatuurwijk Noordwest
€ 544.900[ € 450.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vondelstraat 7 adviseren wij in een bod van € 646.963, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 600.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 625.236+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 646.963+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 679.311+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vondelstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 600.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vondelstraat 7 in Almere bedragen € 3.140 per maand bij een woningwaarde van € 625.236. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 313.000€ 938.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.140/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.058
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.140
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.100.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vondelstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 625.236
Verwachte verkoopprijs€ 646.963
Vraagprijs€ 600.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtLiteratuurwijk Noordwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Literatuurwijk Noordwest besteden gemiddeld € 97 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)

Wonen in Literatuurwijk Noordwest

Literatuurwijk Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

57,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vondelstraat 21, 1321VV Almere
Vondelstraat 21
2000 · 160 m²
€ 531.832
Straatbeeld van Jacob Catsstraat 15, 1321VE Almere
Jacob Catsstraat 15
2001 · 137 m²
€ 491.089
Straatbeeld van Martinus Nijhoffstraat 7, 1321TC Almere
Martinus Nijhoffstraat 7
2001 · 117 m²
€ 479.906
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 625.236 ligt Vondelstraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Literatuurwijk Noordwest. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Vondelstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vondelstraat 7 in Almere.

Wat is Vondelstraat 7 in Almere waard?
Vondelstraat 7 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 625.236 (bandbreedte € 550.208 – € 700.264). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Literatuurwijk Noordwest.
Wat is de vraagprijs van Vondelstraat 7 in Almere?
Vondelstraat 7 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.883.
Hoeveel moet ik overbieden op Vondelstraat 7 in Almere?
Voor Vondelstraat 7 adviseren wij een bod van € 646.963 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vondelstraat 7 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Vondelstraat 7 in Almere bedragen € 3.275 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 625.236 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.058 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 144 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vondelstraat 7 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vondelstraat 7 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 36.058) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vondelstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Literatuurwijk Noordwest is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Vondelstraat 7 ligt rond € 625.236. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vondelstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Vondelstraat 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 97 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).