Huiswaardemeter

Woningwaarde Delfzijlsingel 14

1324BA Almere

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.990Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.234
+7,1%
[ € 280.926 – € 357.542 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.551[ € 292.173 – € 322.929 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.361[ € 314.378 – € 347.472 ]

Wat is mijn huis waard?

Delfzijlsingel 14 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.234 (€ 3.990 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.811Sinds september +0,6%
+€ 21.06412 maanden +7,1%
+€ 9.51312 mnd vs. NL +3,2%
Delfzijlsingel 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.234 voor Delfzijlsingel 14 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Delfzijlsingel 14 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.361. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 319.234.

Verwachte verkoopprijs Delfzijlsingel 14
€ 331.361[ € 314.378 – € 347.472 ]
Verkoper houdt over€ 326.466−€ 4.895 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.138+€ 8.777 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.361
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.645
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.466

Wat is de verwachte vraagprijs?

Delfzijlsingel 14 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.551. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.844 per m².

Verwachte vraagprijs Delfzijlsingel 14
Onder gem. in StedenwijkBoven gem.
€ 307.551[ € 292.173 – € 322.929 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.844[ € 3.652 – € 4.037 ]
Gem. vraagprijs in Stedenwijk
€ 426.000[ € 325.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Delfzijlsingel 14 adviseren wij in een bod van € 331.361, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 307.551 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.234+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.361+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.929+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Delfzijlsingel 14 zal in bij een vraagprijs van € 307.551 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Delfzijlsingel 14 in Almere bedragen € 1.669 per maand bij een woningwaarde van € 319.234. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.669/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.561
OZB€ 26
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.669
Totaal betaald over 30 jaar€ 561.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Delfzijlsingel 14

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.234
Verwachte verkoopprijs€ 331.361
Verwachte vraagprijs€ 307.551
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStedenwijk Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stedenwijk Noord besteden gemiddeld € 84 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (2%)
C (1%)
D (0%)

Wonen in Stedenwijk Noord

Stedenwijk Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

50,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
11%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogeveenstraat 2, 1324CN Almere
Hoogeveenstraat 2
1982 · 81 m²
€ 388.041
Straatbeeld van Dokkumlaan 48, 1324AC Almere
Dokkumlaan 48
1982 · 83 m²
€ 333.322
Straatbeeld van Leeuwardenplein 48, 1324BJ Almere
Leeuwardenplein 48
1982 · 76 m²
€ 307.137
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 319.234 is Delfzijlsingel 14 een van de meer betaalbare woningen in Stedenwijk Noord. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Delfzijlsingel 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Delfzijlsingel 14 in Almere.

Wat is Delfzijlsingel 14 in Almere waard?
Delfzijlsingel 14 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.234 (bandbreedte € 280.926 – € 357.542). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stedenwijk Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Delfzijlsingel 14 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Delfzijlsingel 14 in Almere is in oktober 2026 € 307.551 (bandbreedte € 292.173 – € 322.929). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.990.
Hoeveel moet ik overbieden op Delfzijlsingel 14 in Almere?
Voor Delfzijlsingel 14 adviseren wij een bod van € 331.361 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Delfzijlsingel 14 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Delfzijlsingel 14 in Almere bedragen € 1.669 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.234 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.561 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Delfzijlsingel 14 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Delfzijlsingel 14 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 21.064) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Delfzijlsingel 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stedenwijk Noord is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Delfzijlsingel 14 ligt rond € 319.234. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Delfzijlsingel 14?
Huishoudens in de buurt van Delfzijlsingel 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 84 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).