Huiswaardemeter

Woningwaarde Sas van Gentlaan 585

1324CT Almere

44 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 11.605Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.637
+7,1%
[ € 449.361 – € 571.913 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 493.369[ € 468.701 – € 518.037 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.509[ € 501.510 – € 554.300 ]

Wat is mijn huis waard?

Sas van Gentlaan 585 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 510.637 (€ 11.605 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.897Sinds september +0,6%
+€ 33.69412 maanden +7,1%
+€ 15.21712 mnd vs. NL +3,2%
Sas van Gentlaan 585
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.637 voor Sas van Gentlaan 585 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sas van Gentlaan 585 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.509. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 510.637.

Verwachte verkoopprijs Sas van Gentlaan 585
€ 528.509[ € 501.510 – € 554.300 ]
Verkoper houdt over€ 521.445−€ 7.064 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.229+€ 12.720 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.509
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.814
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.445

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sas van Gentlaan 585 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 493.369. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.213 per m².

Verwachte vraagprijs Sas van Gentlaan 585
Onder gem. in StedenwijkBoven gem.
€ 493.369[ € 468.701 – € 518.037 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 11.213[ € 10.652 – € 11.774 ]
Gem. vraagprijs in Stedenwijk
€ 426.000[ € 325.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sas van Gentlaan 585 adviseren wij in een bod van € 528.509, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 493.369 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.637+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.509+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.934+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sas van Gentlaan 585 zal in bij een vraagprijs van € 493.369 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sas van Gentlaan 585 in Almere bedragen € 2.612 per maand bij een woningwaarde van € 510.637. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.612/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.497
OZB€ 42
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.612
Totaal betaald over 30 jaar€ 898.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sas van Gentlaan 585

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte44 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.637
Verwachte verkoopprijs€ 528.509
Verwachte vraagprijs€ 493.369
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtDe Korver Sportpark en Annapark
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Korver Sportpark en Annapark besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in De Korver Sportpark en Annapark

De Korver Sportpark en Annapark biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

—Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sas van Gentlaan 13, 1324CT Almere
Sas van Gentlaan 13
2024 · 44 m²
€ 508.553
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Sas van Gentlaan 585 bedraagt € 510.637. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sas van Gentlaan 585

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sas van Gentlaan 585 in Almere.

Wat is Sas van Gentlaan 585 in Almere waard?
Sas van Gentlaan 585 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.637 (bandbreedte € 449.361 – € 571.913). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Korver Sportpark en Annapark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sas van Gentlaan 585 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Sas van Gentlaan 585 in Almere is in oktober 2026 € 493.369 (bandbreedte € 468.701 – € 518.037). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.605.
Hoeveel moet ik overbieden op Sas van Gentlaan 585 in Almere?
Voor Sas van Gentlaan 585 adviseren wij een bod van € 528.509 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sas van Gentlaan 585 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Sas van Gentlaan 585 in Almere bedragen € 2.612 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.637 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.497 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sas van Gentlaan 585 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sas van Gentlaan 585 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 33.694) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.