Huiswaardemeter

Woningwaarde Maastrichtkwartier 108

1324DE Almere

74 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.225Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.657
+7,1%
[ € 275.138 – € 350.176 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.284[ € 286.220 – € 316.348 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.460[ € 307.973 – € 340.390 ]

Wat is mijn huis waard?

Maastrichtkwartier 108 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.657 (€ 4.225 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.773Sinds september +0,6%
+€ 20.63012 maanden +7,1%
+€ 9.31712 mnd vs. NL +3,2%
Maastrichtkwartier 108
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.657 voor Maastrichtkwartier 108 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maastrichtkwartier 108 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.460. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 312.657.

Verwachte verkoopprijs Maastrichtkwartier 108
€ 324.460[ € 307.973 – € 340.390 ]
Verkoper houdt over€ 319.641−€ 4.819 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.099+€ 8.639 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.460
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.569
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.641

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maastrichtkwartier 108 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.284. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.071 per m².

Verwachte vraagprijs Maastrichtkwartier 108
Onder gem. in buurt Stedenwijk ZuidBoven gem.
€ 301.284[ € 286.220 – € 316.348 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.071[ € 3.868 – € 4.275 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stedenwijk Zuid
€ 415.714[ € 350.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maastrichtkwartier 108 adviseren wij in een bod van € 324.460, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 301.284 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.657+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.460+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.683+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maastrichtkwartier 108 zal in bij een vraagprijs van € 301.284 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maastrichtkwartier 108 in Almere bedragen € 1.636 per maand bij een woningwaarde van € 312.657. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.636/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.529
OZB€ 26
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.636
Totaal betaald over 30 jaar€ 550.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maastrichtkwartier 108

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.657
Verwachte verkoopprijs€ 324.460
Verwachte vraagprijs€ 301.284
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStedenwijk Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stedenwijk Zuid besteden gemiddeld € 75 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (20%)
C (17%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Stedenwijk Zuid

Stedenwijk Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken6,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maastrichtkwartier 151, 1324DH Almere
Maastrichtkwartier 151
1983 · 74 m²
€ 291.746
Straatbeeld van Bredaweg 68, 1324XX Almere
Bredaweg 68
1983 · 84 m²
€ 357.412
Straatbeeld van Maastrichtkwartier 7, 1324DA Almere
Maastrichtkwartier 7
1983 · 95 m²
€ 361.443
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 312.657 is Maastrichtkwartier 108 een van de meer betaalbare woningen in Stedenwijk Zuid. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Maastrichtkwartier 108

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maastrichtkwartier 108 in Almere.

Wat is Maastrichtkwartier 108 in Almere waard?
Maastrichtkwartier 108 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.657 (bandbreedte € 275.138 – € 350.176). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stedenwijk Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maastrichtkwartier 108 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Maastrichtkwartier 108 in Almere is in oktober 2026 € 301.284 (bandbreedte € 286.220 – € 316.348). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.225.
Hoeveel moet ik overbieden op Maastrichtkwartier 108 in Almere?
Voor Maastrichtkwartier 108 adviseren wij een bod van € 324.460 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maastrichtkwartier 108 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Maastrichtkwartier 108 in Almere bedragen € 1.636 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.657 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.529 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maastrichtkwartier 108 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maastrichtkwartier 108 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 20.630) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maastrichtkwartier 108?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stedenwijk Zuid is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Maastrichtkwartier 108 ligt rond € 312.657. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maastrichtkwartier 108?
Huishoudens in de buurt van Maastrichtkwartier 108 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 75 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).