Huiswaardemeter

Woningwaarde Maastrichtkwartier 166

1324DJ Almere

Te koop
74 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.557Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.228
+6,1%
[ € 296.761 – € 377.695 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.417[ € 331.906 – € 366.844 ]

Wat is mijn huis waard?

Maastrichtkwartier 166 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 337.228 (€ 4.557 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.913Sinds mei +0,6%
+€ 19.44812 maanden +6,1%
+€ 5.97212 mnd vs. NL +1,9%
Maastrichtkwartier 166
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.228 voor Maastrichtkwartier 166 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maastrichtkwartier 166 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.417. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 337.228.

Verwachte verkoopprijs Maastrichtkwartier 166
€ 349.417[ € 331.906 – € 366.844 ]
Verkoper houdt over€ 344.323−€ 5.094 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.555+€ 9.138 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.417
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.844
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.323

Wat is de vraagprijs?

Maastrichtkwartier 166 in Almere staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.392 per m².

Vraagprijs Maastrichtkwartier 166
Onder gem. in StedenwijkBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.392[ € 4.172 – € 4.611 ]
Gem. vraagprijs in Stedenwijk
€ 418.382[ € 325.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maastrichtkwartier 166 adviseren wij in een bod van € 349.417, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.228+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.417+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.888+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maastrichtkwartier 166 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maastrichtkwartier 166 in Almere bedragen € 1.726 per maand bij een woningwaarde van € 337.228. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 169.000€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.726/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.649
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.726
Totaal betaald over 30 jaar€ 593.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maastrichtkwartier 166

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte54 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.228
Verwachte verkoopprijs€ 349.417
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStedenwijk Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stedenwijk Zuid besteden gemiddeld € 75 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (21%)
C (17%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Stedenwijk Zuid

Stedenwijk Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken6,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bredaweg 68, 1324XX Almere
Bredaweg 68
1983 · 84 m²
€ 354.978
Straatbeeld van Maastrichtkwartier 7, 1324DA Almere
Maastrichtkwartier 7
1983 · 95 m²
€ 358.981
Straatbeeld van Leeuwardenplein 48, 1324BJ Almere
Leeuwardenplein 48
1982 · 76 m²
€ 305.045
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.228 is Maastrichtkwartier 166 een van de meer betaalbare woningen in Stedenwijk Zuid. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Maastrichtkwartier 166

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maastrichtkwartier 166 in Almere.

Wat is Maastrichtkwartier 166 in Almere waard?
Maastrichtkwartier 166 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.228 (bandbreedte € 296.761 – € 377.695). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stedenwijk Zuid.
Wat is de vraagprijs van Maastrichtkwartier 166 in Almere?
Maastrichtkwartier 166 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.557.
Hoeveel moet ik overbieden op Maastrichtkwartier 166 in Almere?
Voor Maastrichtkwartier 166 adviseren wij een bod van € 349.417 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maastrichtkwartier 166 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Maastrichtkwartier 166 in Almere bedragen € 1.800 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.228 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.649 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maastrichtkwartier 166 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maastrichtkwartier 166 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 19.448) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maastrichtkwartier 166?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stedenwijk Zuid is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Maastrichtkwartier 166 ligt rond € 337.228. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maastrichtkwartier 166?
Huishoudens in de buurt van Maastrichtkwartier 166 besteden in juni 2026 gemiddeld € 75 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).