Huiswaardemeter

Woningwaarde Venloweg 60

1324DN Almere

Te koop
115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.770Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.577
+6,1%
[ € 381.548 – € 485.606 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 418.849[ € 397.907 – € 439.791 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.239[ € 425.760 – € 470.576 ]

Wat is mijn huis waard?

Venloweg 60 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 433.577 (€ 3.770 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.459Sinds mei +0,6%
+€ 25.00512 maanden +6,1%
+€ 7.67912 mnd vs. NL +1,9%
Venloweg 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.577 voor Venloweg 60 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Venloweg 60 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.239. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 433.577.

Verwachte verkoopprijs Venloweg 60
€ 448.239[ € 425.760 – € 470.576 ]
Verkoper houdt over€ 442.058−€ 6.181 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.354+€ 11.115 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.239
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.931
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.058

Wat is de vraagprijs?

Venloweg 60 in Almere staat in te koop voor € 418.849. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.642 per m².

Vraagprijs Venloweg 60
Onder gem. in StedenwijkBoven gem.
€ 418.849[ € 397.907 – € 439.791 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.642[ € 3.460 – € 3.824 ]
Gem. vraagprijs in Stedenwijk
€ 418.382[ € 325.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Venloweg 60 adviseren wij in een bod van € 448.239, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 418.849 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.577+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.239+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.651+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Venloweg 60 zal in bij een vraagprijs van € 418.849 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Venloweg 60 in Almere bedragen € 2.199 per maand bij een woningwaarde van € 433.577. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 217.000€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.199/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.120
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.199
Totaal betaald over 30 jaar€ 763.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Venloweg 60

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.577
Verwachte verkoopprijs€ 448.239
Vraagprijs€ 418.849
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStedenwijk Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stedenwijk Zuid besteden gemiddeld € 75 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (21%)
C (17%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Stedenwijk Zuid

Stedenwijk Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken6,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maastrichtkwartier 7, 1324DA Almere
Maastrichtkwartier 7
1983 · 95 m²
€ 358.981
Straatbeeld van Bredaweg 68, 1324XX Almere
Bredaweg 68
1983 · 84 m²
€ 354.978
Straatbeeld van Haarlemplein 11, 1324RT Almere
Haarlemplein 11
1982 · 111 m²
€ 352.035
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 433.577 zit Venloweg 60 in het middensegment van Stedenwijk Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Venloweg 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Venloweg 60 in Almere.

Wat is Venloweg 60 in Almere waard?
Venloweg 60 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.577 (bandbreedte € 381.548 – € 485.606). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stedenwijk Zuid.
Wat is de vraagprijs van Venloweg 60 in Almere?
Venloweg 60 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 418.849. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.770.
Hoeveel moet ik overbieden op Venloweg 60 in Almere?
Voor Venloweg 60 adviseren wij een bod van € 448.239 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Venloweg 60 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Venloweg 60 in Almere bedragen € 2.293 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.577 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.120 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Venloweg 60 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Venloweg 60 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 25.005) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Venloweg 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stedenwijk Zuid is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Venloweg 60 ligt rond € 433.577. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Venloweg 60?
Huishoudens in de buurt van Venloweg 60 besteden in juni 2026 gemiddeld € 75 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).