Huiswaardemeter

Woningwaarde Doesburgkade 33

1324GX Almere

69 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1982Bouwjaar
€ 4.239Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.501
+7,1%
[ € 257.401 – € 327.601 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 281.684[ € 267.600 – € 295.768 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.733[ € 288.205 – € 318.542 ]

Wat is mijn huis waard?

Doesburgkade 33 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 292.501 (€ 4.239 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.659Sinds september +0,6%
+€ 19.30012 maanden +7,1%
+€ 8.71612 mnd vs. NL +3,2%
Doesburgkade 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.501 voor Doesburgkade 33 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doesburgkade 33 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.733. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 292.501.

Verwachte verkoopprijs Doesburgkade 33
€ 303.733[ € 288.205 – € 318.542 ]
Verkoper houdt over€ 299.142−€ 4.591 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.958+€ 8.225 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.733
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.341
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 299.142

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doesburgkade 33 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 281.684. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.082 per m².

Verwachte vraagprijs Doesburgkade 33
Onder gem. in StedenwijkBoven gem.
€ 281.684[ € 267.600 – € 295.768 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.082[ € 3.878 – € 4.286 ]
Gem. vraagprijs in Stedenwijk
€ 426.000[ € 325.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doesburgkade 33 adviseren wij in een bod van € 303.733, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 281.684 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.501+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.733+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.920+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doesburgkade 33 zal in bij een vraagprijs van € 281.684 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doesburgkade 33 in Almere bedragen € 1.533 per maand bij een woningwaarde van € 292.501. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.533/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.430
OZB€ 24
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.533
Totaal betaald over 30 jaar€ 514.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doesburgkade 33

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte69 m²
Perceeloppervlakte41 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.501
Verwachte verkoopprijs€ 303.733
Verwachte vraagprijs€ 281.684
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStedenwijk Midden-oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stedenwijk Midden-oost besteden gemiddeld € 80 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (16%)
C (20%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Stedenwijk Midden-oost

Stedenwijk Midden-oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken4,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elburgkade 84, 1324HL Almere
Elburgkade 84
1984 · 65 m²
€ 325.228
Straatbeeld van Harderwijkoever 92, 1324HD Almere
Harderwijkoever 92
1984 · 78 m²
€ 354.254
Straatbeeld van Urkwal 93, 1324HR Almere
Urkwal 93
1984 · 60 m²
€ 337.664
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 292.501 is Doesburgkade 33 een van de meer betaalbare woningen in Stedenwijk Midden-oost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Doesburgkade 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doesburgkade 33 in Almere.

Wat is Doesburgkade 33 in Almere waard?
Doesburgkade 33 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.501 (bandbreedte € 257.401 – € 327.601). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stedenwijk Midden-oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doesburgkade 33 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Doesburgkade 33 in Almere is in oktober 2026 € 281.684 (bandbreedte € 267.600 – € 295.768). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.239.
Hoeveel moet ik overbieden op Doesburgkade 33 in Almere?
Voor Doesburgkade 33 adviseren wij een bod van € 303.733 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doesburgkade 33 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Doesburgkade 33 in Almere bedragen € 1.533 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.501 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.430 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doesburgkade 33 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doesburgkade 33 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 19.300) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doesburgkade 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stedenwijk Midden-oost is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Doesburgkade 33 ligt rond € 292.501. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doesburgkade 33?
Huishoudens in de buurt van Doesburgkade 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 80 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).