Huiswaardemeter

Woningwaarde Apeldoornstraat 15

1324JH Almere

110 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.577Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.446
+7,1%
[ € 346.232 – € 440.660 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.038[ € 360.086 – € 397.990 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.402[ € 387.453 – € 428.237 ]

Wat is mijn huis waard?

Apeldoornstraat 15 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.446 (€ 3.577 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.232Sinds september +0,6%
+€ 25.96112 maanden +7,1%
+€ 11.72412 mnd vs. NL +3,2%
Apeldoornstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.446 voor Apeldoornstraat 15 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Apeldoornstraat 15 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.402. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 393.446.

Verwachte verkoopprijs Apeldoornstraat 15
€ 408.402[ € 387.453 – € 428.237 ]
Verkoper houdt over€ 402.660−€ 5.742 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.720+€ 10.318 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.402
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.492
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.660

Wat is de verwachte vraagprijs?

Apeldoornstraat 15 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.038. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.446 per m².

Verwachte vraagprijs Apeldoornstraat 15
Onder gem. in StedenwijkBoven gem.
€ 379.038[ € 360.086 – € 397.990 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.446[ € 3.274 – € 3.618 ]
Gem. vraagprijs in Stedenwijk
€ 426.000[ € 325.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Apeldoornstraat 15 adviseren wij in een bod van € 408.402, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 379.038 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.446+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.402+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.822+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Apeldoornstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 379.038 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Apeldoornstraat 15 in Almere bedragen € 2.045 per maand bij een woningwaarde van € 393.446. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.045/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.924
OZB€ 32
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.045
Totaal betaald over 30 jaar€ 692.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Apeldoornstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.446
Verwachte verkoopprijs€ 408.402
Verwachte vraagprijs€ 379.038
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStedenwijk Midden-oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stedenwijk Midden-oost besteden gemiddeld € 80 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (16%)
C (20%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Stedenwijk Midden-oost

Stedenwijk Midden-oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken4,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arnhemplein 20, 1324JP Almere
Arnhemplein 20
1982 · 122 m²
€ 519.769
Straatbeeld van Harderwijkoever 6, 1324HA Almere
Harderwijkoever 6
1984 · 96 m²
€ 379.450
Straatbeeld van Harderwijkoever 58, 1324HC Almere
Harderwijkoever 58
1984 · 96 m²
€ 394.345
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Apeldoornstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 393.446 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stedenwijk Midden-oost willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Apeldoornstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Apeldoornstraat 15 in Almere.

Wat is Apeldoornstraat 15 in Almere waard?
Apeldoornstraat 15 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.446 (bandbreedte € 346.232 – € 440.660). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stedenwijk Midden-oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Apeldoornstraat 15 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Apeldoornstraat 15 in Almere is in oktober 2026 € 379.038 (bandbreedte € 360.086 – € 397.990). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.577.
Hoeveel moet ik overbieden op Apeldoornstraat 15 in Almere?
Voor Apeldoornstraat 15 adviseren wij een bod van € 408.402 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Apeldoornstraat 15 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Apeldoornstraat 15 in Almere bedragen € 2.045 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.446 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.924 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Apeldoornstraat 15 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Apeldoornstraat 15 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 25.961) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Apeldoornstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stedenwijk Midden-oost is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Apeldoornstraat 15 ligt rond € 393.446. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Apeldoornstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Apeldoornstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 80 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).