Huiswaardemeter

Woningwaarde Barneveldpad 27

1324JJ Almere

Te koop
110 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.633Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.629
+7,1%
[ € 351.674 – € 447.584 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.074[ € 393.181 – € 434.569 ]

Wat is mijn huis waard?

Barneveldpad 27 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.629 (€ 3.633 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.267Sinds september +0,6%
+€ 26.36912 maanden +7,1%
+€ 11.90812 mnd vs. NL +3,2%
Barneveldpad 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.629 voor Barneveldpad 27 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barneveldpad 27 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.074. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 399.629.

Verwachte verkoopprijs Barneveldpad 27
€ 414.074[ € 393.181 – € 434.569 ]
Verkoper houdt over€ 408.269−€ 5.805 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.505+€ 10.431 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.074
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.555
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.269

Wat is de vraagprijs?

Barneveldpad 27 in Almere staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.500 per m².

Vraagprijs Barneveldpad 27
Onder gem. in StedenwijkBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.500[ € 3.325 – € 3.675 ]
Gem. vraagprijs in Stedenwijk
€ 426.000[ € 325.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barneveldpad 27 adviseren wij in een bod van € 414.074, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.629+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.074+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.778+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barneveldpad 27 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barneveldpad 27 in Almere bedragen € 2.076 per maand bij een woningwaarde van € 399.629. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.076/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.954
OZB€ 33
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.076
Totaal betaald over 30 jaar€ 703.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barneveldpad 27

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte114 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.629
Verwachte verkoopprijs€ 414.074
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStedenwijk Midden-oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stedenwijk Midden-oost besteden gemiddeld € 80 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (16%)
C (20%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Stedenwijk Midden-oost

Stedenwijk Midden-oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken4,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arnhemplein 20, 1324JP Almere
Arnhemplein 20
1982 · 122 m²
€ 519.769
Straatbeeld van Harderwijkoever 6, 1324HA Almere
Harderwijkoever 6
1984 · 96 m²
€ 379.450
Straatbeeld van Harderwijkoever 58, 1324HC Almere
Harderwijkoever 58
1984 · 96 m²
€ 394.345
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 399.629 zit Barneveldpad 27 in het middensegment van Stedenwijk Midden-oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Barneveldpad 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barneveldpad 27 in Almere.

Wat is Barneveldpad 27 in Almere waard?
Barneveldpad 27 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.629 (bandbreedte € 351.674 – € 447.584). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stedenwijk Midden-oost.
Wat is de vraagprijs van Barneveldpad 27 in Almere?
Barneveldpad 27 in Almere staat in oktober 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.633.
Hoeveel moet ik overbieden op Barneveldpad 27 in Almere?
Voor Barneveldpad 27 adviseren wij een bod van € 414.074 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barneveldpad 27 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Barneveldpad 27 in Almere bedragen € 2.076 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.629 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.954 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barneveldpad 27 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barneveldpad 27 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 26.369) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barneveldpad 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stedenwijk Midden-oost is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Barneveldpad 27 ligt rond € 399.629. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Barneveldpad 27?
Huishoudens in de buurt van Barneveldpad 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 80 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).