Huiswaardemeter
Straatbeeld van Brunssumstraat 15, 1324MH Almere

Woningwaarde Brunssumstraat 15

1324MH Almere

Te koop
99 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.556Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.076
+7,1%
[ € 396.947 – € 505.205 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 432.500[ € 410.875 – € 454.125 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.590[ € 440.047 – € 486.368 ]

Wat is mijn huis waard?

Brunssumstraat 15 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.076 (€ 4.556 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.559Sinds september +0,6%
+€ 29.76412 maanden +7,1%
+€ 13.44212 mnd vs. NL +3,2%
Brunssumstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.076 voor Brunssumstraat 15 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brunssumstraat 15 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.590. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 451.076.

Verwachte verkoopprijs Brunssumstraat 15
€ 467.590[ € 440.047 – € 486.368 ]
Verkoper houdt over€ 461.197−€ 6.393 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.092+€ 11.502 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.590
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.143
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.197

Wat is de vraagprijs?

Brunssumstraat 15 in Almere staat in te koop voor € 432.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.369 per m².

Vraagprijs Brunssumstraat 15
Onder gem. in buurt Stedenwijk ZuidBoven gem.
€ 432.500[ € 410.875 – € 454.125 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.369[ € 4.150 – € 4.587 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stedenwijk Zuid
€ 415.714[ € 350.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brunssumstraat 15 adviseren wij in een bod van € 467.590, dat 8,1% boven de vraagprijs van € 432.500 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.076+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.590+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.970+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brunssumstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 432.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brunssumstraat 15 in Almere bedragen € 2.330 per maand bij een woningwaarde van € 451.076. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 651.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.330/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.206
OZB€ 37
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.330
Totaal betaald over 30 jaar€ 794.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brunssumstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.076
Verwachte verkoopprijs€ 467.590
Vraagprijs€ 432.500
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStedenwijk Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stedenwijk Zuid besteden gemiddeld € 75 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (20%)
C (17%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Stedenwijk Zuid

Stedenwijk Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken6,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maastrichtkwartier 7, 1324DA Almere
Maastrichtkwartier 7
1983 · 95 m²
€ 361.443
Straatbeeld van Ossendrechtstraat 15, 1324ZV Almere
Ossendrechtstraat 15
1982 · 102 m²
€ 427.510
Straatbeeld van Bredaweg 68, 1324XX Almere
Bredaweg 68
1983 · 84 m²
€ 357.412
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 451.076 ligt Brunssumstraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stedenwijk Zuid. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Brunssumstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brunssumstraat 15 in Almere.

Wat is Brunssumstraat 15 in Almere waard?
Brunssumstraat 15 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.076 (bandbreedte € 396.947 – € 505.205). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stedenwijk Zuid.
Wat is de vraagprijs van Brunssumstraat 15 in Almere?
Brunssumstraat 15 in Almere staat in oktober 2026 te koop voor € 432.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.556.
Hoeveel moet ik overbieden op Brunssumstraat 15 in Almere?
Voor Brunssumstraat 15 adviseren wij een bod van € 467.590 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brunssumstraat 15 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Brunssumstraat 15 in Almere bedragen € 2.330 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.076 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.206 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brunssumstraat 15 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brunssumstraat 15 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 29.764) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brunssumstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stedenwijk Zuid is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Brunssumstraat 15 ligt rond € 451.076. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brunssumstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Brunssumstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 75 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).