Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pijnackerpad 14, 1324VB Almere

Woningwaarde Pijnackerpad 14

1324VB Almere

114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.419Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.804
+6,4%
[ € 343.028 – € 436.580 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.588[ € 356.809 – € 394.367 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.167[ € 383.926 – € 424.339 ]

Wat is mijn huis waard?

Pijnackerpad 14 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 389.804 (€ 3.419 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.211Sinds juli +0,6%
+€ 23.33412 maanden +6,4%
+€ 10.39012 mnd vs. NL +2,8%
Pijnackerpad 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.804 voor Pijnackerpad 14 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pijnackerpad 14 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.167. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 389.804.

Verwachte verkoopprijs Pijnackerpad 14
€ 403.167[ € 383.926 – € 424.339 ]
Verkoper houdt over€ 397.482−€ 5.685 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.380+€ 10.213 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.167
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.435
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.482

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pijnackerpad 14 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.588. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.295 per m².

Verwachte vraagprijs Pijnackerpad 14
Onder gem. in buurt Stedenwijk Midden-westBoven gem.
€ 375.588[ € 356.809 – € 394.367 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.295[ € 3.130 – € 3.459 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stedenwijk Midden-west
€ 435.714[ € 300.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pijnackerpad 14 adviseren wij in een bod van € 403.167, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 375.588 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.804+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.167+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.325+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pijnackerpad 14 zal in bij een vraagprijs van € 375.588 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pijnackerpad 14 in Almere bedragen € 2.028 per maand bij een woningwaarde van € 389.804. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.028/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.906
OZB€ 32
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.028
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pijnackerpad 14

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.804
Verwachte verkoopprijs€ 403.167
Verwachte vraagprijs€ 375.588
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStedenwijk Midden-west→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stedenwijk Midden-west besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (25%)
C (13%)
D (0%)

Wonen in Stedenwijk Midden-west

Stedenwijk Midden-west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken9,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breukelengracht 35, 1324NJ Almere
Breukelengracht 35
1982 · 122 m²
€ 478.287
Straatbeeld van Breukelengracht 37, 1324NJ Almere
Breukelengracht 37
1982 · 122 m²
€ 474.141
Straatbeeld van Breukelengracht 47, 1324NK Almere
Breukelengracht 47
1992 · 115 m²
€ 425.914
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pijnackerpad 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 389.804 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stedenwijk Midden-west willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pijnackerpad 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pijnackerpad 14 in Almere.

Wat is Pijnackerpad 14 in Almere waard?
Pijnackerpad 14 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.804 (bandbreedte € 343.028 – € 436.580). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stedenwijk Midden-west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pijnackerpad 14 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Pijnackerpad 14 in Almere is in augustus 2026 € 375.588 (bandbreedte € 356.809 – € 394.367). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.419.
Hoeveel moet ik overbieden op Pijnackerpad 14 in Almere?
Voor Pijnackerpad 14 adviseren wij een bod van € 403.167 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pijnackerpad 14 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Pijnackerpad 14 in Almere bedragen € 2.028 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.804 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.906 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pijnackerpad 14 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pijnackerpad 14 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 23.334) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pijnackerpad 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stedenwijk Midden-west is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Pijnackerpad 14 ligt rond € 389.804. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pijnackerpad 14?
Huishoudens in de buurt van Pijnackerpad 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).