Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoonhovenstraat 9

1324VS Almere

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.928Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.226
+7,1%
[ € 276.519 – € 351.933 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.548[ € 287.421 – € 317.675 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.355[ € 309.552 – € 342.136 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoonhovenstraat 9 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 314.226 (€ 3.928 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.782Sinds september +0,6%
+€ 20.73412 maanden +7,1%
+€ 9.36412 mnd vs. NL +3,2%
Schoonhovenstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.226 voor Schoonhovenstraat 9 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoonhovenstraat 9 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.355. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 314.226.

Verwachte verkoopprijs Schoonhovenstraat 9
€ 326.355[ € 309.552 – € 342.136 ]
Verkoper houdt over€ 321.515−€ 4.840 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.032+€ 8.677 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.355
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.590
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.515

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoonhovenstraat 9 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.548. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.782 per m².

Verwachte vraagprijs Schoonhovenstraat 9
Onder gem. in StedenwijkBoven gem.
€ 302.548[ € 287.421 – € 317.675 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.782[ € 3.593 – € 3.971 ]
Gem. vraagprijs in Stedenwijk
€ 426.000[ € 325.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoonhovenstraat 9 adviseren wij in een bod van € 326.355, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 302.548 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.226+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.355+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.673+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoonhovenstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 302.548 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoonhovenstraat 9 in Almere bedragen € 1.645 per maand bij een woningwaarde van € 314.226. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 514.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.645/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.537
OZB€ 26
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.645
Totaal betaald over 30 jaar€ 553.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoonhovenstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.226
Verwachte verkoopprijs€ 326.355
Verwachte vraagprijs€ 302.548
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStedenwijk Midden-west→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stedenwijk Midden-west besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (25%)
C (13%)
D (0%)

Wonen in Stedenwijk Midden-west

Stedenwijk Midden-west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken9,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leidenstraat 47, 1324VL Almere
Leidenstraat 47
1983 · 74 m²
€ 312.251
Straatbeeld van Middelburghof 8, 1324SM Almere
Middelburghof 8
1987 · 87 m²
€ 416.700
Straatbeeld van Pijnackerpad 14, 1324VB Almere
Pijnackerpad 14
1982 · 114 m²
€ 389.804
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 314.226 is Schoonhovenstraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Stedenwijk Midden-west. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoonhovenstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoonhovenstraat 9 in Almere.

Wat is Schoonhovenstraat 9 in Almere waard?
Schoonhovenstraat 9 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.226 (bandbreedte € 276.519 – € 351.933). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stedenwijk Midden-west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoonhovenstraat 9 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Schoonhovenstraat 9 in Almere is in oktober 2026 € 302.548 (bandbreedte € 287.421 – € 317.675). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.928.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoonhovenstraat 9 in Almere?
Voor Schoonhovenstraat 9 adviseren wij een bod van € 326.355 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoonhovenstraat 9 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Schoonhovenstraat 9 in Almere bedragen € 1.645 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.226 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.537 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoonhovenstraat 9 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoonhovenstraat 9 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 20.734) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoonhovenstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stedenwijk Midden-west is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Schoonhovenstraat 9 ligt rond € 314.226. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoonhovenstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Schoonhovenstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).