Huiswaardemeter

Woningwaarde Helmondstraat 10

1324WR Almere

79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.575Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.389
+7,1%
[ € 318.022 – € 404.756 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.096[ € 330.691 – € 365.501 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.190[ € 355.824 – € 393.279 ]

Wat is mijn huis waard?

Helmondstraat 10 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.389 (€ 4.575 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.050Sinds september +0,6%
+€ 23.84612 maanden +7,1%
+€ 10.76912 mnd vs. NL +3,2%
Helmondstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.389 voor Helmondstraat 10 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helmondstraat 10 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.190. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 361.389.

Verwachte verkoopprijs Helmondstraat 10
€ 375.190[ € 355.824 – € 393.279 ]
Verkoper houdt over€ 369.813−€ 5.377 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.844+€ 9.654 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.190
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.127
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.813

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helmondstraat 10 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.096. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.406 per m².

Verwachte vraagprijs Helmondstraat 10
Onder gem. in buurt Stedenwijk ZuidBoven gem.
€ 348.096[ € 330.691 – € 365.501 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.406[ € 4.186 – € 4.627 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stedenwijk Zuid
€ 415.714[ € 350.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helmondstraat 10 adviseren wij in een bod van € 375.190, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 348.096 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.389+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.190+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.950+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helmondstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 348.096 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helmondstraat 10 in Almere bedragen € 1.879 per maand bij een woningwaarde van € 361.389. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.879/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.767
OZB€ 30
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.879
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helmondstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.389
Verwachte verkoopprijs€ 375.190
Verwachte vraagprijs€ 348.096
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStedenwijk Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stedenwijk Zuid besteden gemiddeld € 75 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (20%)
C (17%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Stedenwijk Zuid

Stedenwijk Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken6,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bredaweg 68, 1324XX Almere
Bredaweg 68
1983 · 84 m²
€ 357.412
Straatbeeld van Maastrichtkwartier 151, 1324DH Almere
Maastrichtkwartier 151
1983 · 74 m²
€ 291.746
Straatbeeld van Maastrichtkwartier 7, 1324DA Almere
Maastrichtkwartier 7
1983 · 95 m²
€ 361.443
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Helmondstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 361.389 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stedenwijk Zuid willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Helmondstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helmondstraat 10 in Almere.

Wat is Helmondstraat 10 in Almere waard?
Helmondstraat 10 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.389 (bandbreedte € 318.022 – € 404.756). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stedenwijk Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helmondstraat 10 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Helmondstraat 10 in Almere is in oktober 2026 € 348.096 (bandbreedte € 330.691 – € 365.501). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.575.
Hoeveel moet ik overbieden op Helmondstraat 10 in Almere?
Voor Helmondstraat 10 adviseren wij een bod van € 375.190 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helmondstraat 10 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Helmondstraat 10 in Almere bedragen € 1.879 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.389 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.767 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helmondstraat 10 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helmondstraat 10 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 23.846) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helmondstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stedenwijk Zuid is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Helmondstraat 10 ligt rond € 361.389. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helmondstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Helmondstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 75 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).