Huiswaardemeter

Woningwaarde Eikenstraat 29

1326AG Almere

Te koop
125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.242Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 530.291
+6,1%
[ € 466.656 – € 593.926 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 510.000[ € 484.500 – € 535.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 548.471[ € 518.900 – € 573.521 ]

Wat is mijn huis waard?

Eikenstraat 29 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 530.291 (€ 4.242 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.008Sinds mei +0,6%
+€ 30.58312 maanden +6,1%
+€ 9.39212 mnd vs. NL +1,9%
Eikenstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.291 voor Eikenstraat 29 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eikenstraat 29 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 548.471. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 530.291.

Verwachte verkoopprijs Eikenstraat 29
€ 548.471[ € 518.900 – € 573.521 ]
Verkoper houdt over€ 541.188−€ 7.283 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 561.590+€ 13.119 kosten koper
Verkoopprijs€ 548.471
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.033
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 541.188

Wat is de vraagprijs?

Eikenstraat 29 in Almere staat in te koop voor € 510.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.080 per m².

Vraagprijs Eikenstraat 29
Onder gem. in buurt Parkwijk NoordwestBoven gem.
€ 510.000[ € 484.500 – € 535.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.080[ € 3.876 – € 4.284 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkwijk Noordwest
€ 453.167[ € 400.000 – € 510.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eikenstraat 29 adviseren wij in een bod van € 548.471, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 510.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.291+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 548.471+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 575.895+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eikenstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 510.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eikenstraat 29 in Almere bedragen € 2.673 per maand bij een woningwaarde van € 530.291. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 265.000€ 795.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.673/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.593
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.673
Totaal betaald over 30 jaar€ 933.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eikenstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.291
Verwachte verkoopprijs€ 548.471
Vraagprijs€ 510.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtParkwijk Noordwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkwijk Noordwest besteden gemiddeld € 75 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (81%)
B (18%)
C (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Parkwijk Noordwest

Parkwijk Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amberboomstraat 20, 1326AT Almere
Amberboomstraat 20
1995 · 142 m²
€ 559.808
Straatbeeld van Vleugelnootsingel 2, 1326EP Almere
Vleugelnootsingel 2
1994 · 154 m²
€ 524.503
Straatbeeld van Boomgaardweg 221, 1326CZ Almere
Boomgaardweg 221
2001 · 87 m²
€ 371.487
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 530.291 ligt Eikenstraat 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Parkwijk Noordwest. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Eikenstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eikenstraat 29 in Almere.

Wat is Eikenstraat 29 in Almere waard?
Eikenstraat 29 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.291 (bandbreedte € 466.656 – € 593.926). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkwijk Noordwest.
Wat is de vraagprijs van Eikenstraat 29 in Almere?
Eikenstraat 29 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 510.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.242.
Hoeveel moet ik overbieden op Eikenstraat 29 in Almere?
Voor Eikenstraat 29 adviseren wij een bod van € 548.471 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eikenstraat 29 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Eikenstraat 29 in Almere bedragen € 2.788 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.291 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.593 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 122 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eikenstraat 29 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eikenstraat 29 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 30.583) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eikenstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkwijk Noordwest is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Eikenstraat 29 ligt rond € 530.291. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eikenstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Eikenstraat 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 75 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).