Huiswaardemeter

Woningwaarde Esdoornplantsoen 116

1326CA Almere

Te koop
164 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.640Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.969
+6,1%
[ € 525.333 – € 668.605 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.713[ € 585.580 – € 647.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Esdoornplantsoen 116 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 596.969 (€ 3.640 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.386Sinds mei +0,6%
+€ 34.42812 maanden +6,1%
+€ 10.57312 mnd vs. NL +1,9%
Esdoornplantsoen 116
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.969 voor Esdoornplantsoen 116 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Esdoornplantsoen 116 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.713. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 596.969.

Verwachte verkoopprijs Esdoornplantsoen 116
€ 617.713[ € 585.580 – € 647.220 ]
Verkoper houdt over€ 609.668−€ 8.045 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.217+€ 14.504 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.713
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.795
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.668

Wat is de vraagprijs?

Esdoornplantsoen 116 in Almere staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.506 per m².

Vraagprijs Esdoornplantsoen 116
Onder gem. in buurt Parkwijk NoordoostBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.506[ € 3.331 – € 3.681 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkwijk Noordoost
€ 408.333[ € 225.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Esdoornplantsoen 116 adviseren wij in een bod van € 617.713, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.969+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.713+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.599+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Esdoornplantsoen 116 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Esdoornplantsoen 116 in Almere bedragen € 3.001 per maand bij een woningwaarde van € 596.969. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 298.000€ 895.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.001/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.919
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.001
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.050.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Esdoornplantsoen 116

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.969
Verwachte verkoopprijs€ 617.713
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtParkwijk Noordoost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkwijk Noordoost besteden gemiddeld € 79 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (13%)
C (2%)
G (0%)

Wonen in Parkwijk Noordoost

Parkwijk Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

47,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parkwijklaan 79, 1326DR Almere
Parkwijklaan 79
1994 · 133 m²
€ 499.604
Straatbeeld van Iepenstraat 4, 1326BA Almere
Iepenstraat 4
1995 · 124 m²
€ 448.162
Straatbeeld van Vleugelnootsingel 2, 1326EP Almere
Vleugelnootsingel 2
1994 · 154 m²
€ 524.503
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Esdoornplantsoen 116 valt met een geschatte woningwaarde van € 596.969 duidelijk in het hogere segment van Parkwijk Noordoost. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Esdoornplantsoen 116

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Esdoornplantsoen 116 in Almere.

Wat is Esdoornplantsoen 116 in Almere waard?
Esdoornplantsoen 116 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.969 (bandbreedte € 525.333 – € 668.605). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkwijk Noordoost.
Wat is de vraagprijs van Esdoornplantsoen 116 in Almere?
Esdoornplantsoen 116 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.640.
Hoeveel moet ik overbieden op Esdoornplantsoen 116 in Almere?
Voor Esdoornplantsoen 116 adviseren wij een bod van € 617.713 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Esdoornplantsoen 116 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Esdoornplantsoen 116 in Almere bedragen € 3.129 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.969 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.919 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 137 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Esdoornplantsoen 116 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Esdoornplantsoen 116 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 34.428) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Esdoornplantsoen 116?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkwijk Noordoost is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Esdoornplantsoen 116 ligt rond € 596.969. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Esdoornplantsoen 116?
Huishoudens in de buurt van Esdoornplantsoen 116 besteden in juni 2026 gemiddeld € 79 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).