Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkwijklaan 83

1326DR Almere

Te koop
133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.865Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.985
+6,1%
[ € 452.307 – € 575.663 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.366[ € 503.168 – € 556.133 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkwijklaan 83 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 513.985 (€ 3.865 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.916Sinds mei +0,6%
+€ 29.64212 maanden +6,1%
+€ 9.10312 mnd vs. NL +1,9%
Parkwijklaan 83
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.985 voor Parkwijklaan 83 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkwijklaan 83 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.366. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 513.985.

Verwachte verkoopprijs Parkwijklaan 83
€ 531.366[ € 503.168 – € 556.133 ]
Verkoper houdt over€ 524.271−€ 7.095 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.143+€ 12.777 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.366
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.845
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.271

Wat is de vraagprijs?

Parkwijklaan 83 in Almere staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.722 per m².

Vraagprijs Parkwijklaan 83
Onder gem. in buurt Parkwijk NoordoostBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.722[ € 3.536 – € 3.908 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkwijk Noordoost
€ 408.333[ € 225.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkwijklaan 83 adviseren wij in een bod van € 531.366, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.985+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.366+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.934+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkwijklaan 83 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkwijklaan 83 in Almere bedragen € 2.593 per maand bij een woningwaarde van € 513.985. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 257.000€ 771.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.593/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.513
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.593
Totaal betaald over 30 jaar€ 904.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkwijklaan 83

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.985
Verwachte verkoopprijs€ 531.366
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtParkwijk Noordoost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkwijk Noordoost besteden gemiddeld € 79 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (13%)
C (2%)
G (0%)

Wonen in Parkwijk Noordoost

Parkwijk Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

47,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parkwijklaan 79, 1326DR Almere
Parkwijklaan 79
1994 · 133 m²
€ 499.604
Straatbeeld van Iepenstraat 4, 1326BA Almere
Iepenstraat 4
1995 · 124 m²
€ 448.162
Straatbeeld van Gleditsiastraat 143, 1326BE Almere
Gleditsiastraat 143
1995 · 80 m²
€ 336.962
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 513.985 ligt Parkwijklaan 83 een stuk boven het buurtgemiddelde in Parkwijk Noordoost. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Parkwijklaan 83

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkwijklaan 83 in Almere.

Wat is Parkwijklaan 83 in Almere waard?
Parkwijklaan 83 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.985 (bandbreedte € 452.307 – € 575.663). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkwijk Noordoost.
Wat is de vraagprijs van Parkwijklaan 83 in Almere?
Parkwijklaan 83 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.865.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkwijklaan 83 in Almere?
Voor Parkwijklaan 83 adviseren wij een bod van € 531.366 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkwijklaan 83 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Parkwijklaan 83 in Almere bedragen € 2.704 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.985 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.513 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkwijklaan 83 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkwijklaan 83 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 29.642) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkwijklaan 83?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkwijk Noordoost is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Parkwijklaan 83 ligt rond € 513.985. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkwijklaan 83?
Huishoudens in de buurt van Parkwijklaan 83 besteden in juni 2026 gemiddeld € 79 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).